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2026年租赁补充协议

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）

根据甲乙双方于______年______月______日签订的编号为______的《租赁合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，就主合同相关内容达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条主合同引用

本补充协议是基于甲乙双方已有效成立并生效的主合同编号为______的《租赁合同》而签订的。本补充协议的条款与主合同条款发生不一致之处，以本补充协议的约定为准。

第二条租赁期限变更

经双方协商一致，就主合同项下的租赁期限作如下变更：

原租赁合同期限截止至______年______月______日，现双方同意将租赁期限延长，新的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。即本补充协议生效后，主合同项下的租赁期限将在原定基础上延长______年/月。

第三条租金调整

自______年______月______日起，主合同项下租赁物业的租金标准调整为人民币______元/月（大写：人民币______元整/月）。租金支付方式不变，仍为______（例如：按月/季/年支付），首期租金应于______年______月______日支付。

本协议生效后至新的租赁期限届满前，均按上述调整后的租金标准执行。

第四条装修、改造约定

1.乙方拟于租赁期间内在租赁物业内进行如下装修或改造：（可简要描述，如：增设隔断、安装特定设备等）。

2.乙方实施上述装修或改造前，须向甲方提交详细的装修设计方案及预算，并事先获得甲方的书面同意。

3.所有装修、改造工程不得损坏租赁物业的结构部份，不得影响租赁物业的消防安全及主体安全，并须符合国家和地方的相关法律法规及物业管理规定。

4.乙方应在工程完工后______日内通知甲方验收。验收合格后，方可投入使用。因乙方装修、改造造成的租赁物业损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.租赁期满或提前终止时，凡属乙方新增的装修、改造部分，除非双方另有书面约定，否则乙方无权要求拆除或恢复原状，相关费用由乙方承担。

第五条保证金

本补充协议生效后，乙方应在______年______月______日前向甲方支付新增保证金人民币______元（大写：人民币______元整），作为履行本补充协议及主合同的保证。该保证金与主合同项下的保证金合并使用。租赁关系终止且所有款项结清后，保证金按主合同约定处理。

第六条主合同其他条款的修改

除本补充协议特别约定外，主合同其他条款在双方履行本补充协议过程中依然有效。本补充协议的签订构成对主合同相关条款的修改，但不影响主合同其他未提及条款的效力。

第七条法律适用与争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条通知

双方就本补充协议项下的任何通知或通讯，均应按照主合同中约定的地址或方式送达。一方变更联系方式或地址，应提前书面通知另一方。

第九条完整协议

本补充协议构成甲乙双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面沟通、陈述及协议。本补充协议的所有修改、补充均应以书面形式作出并经双方签字盖章后方能生效。

第十条生效

本补充协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本补充协议的生效日期不早于主合同的生效日期。

第十一条签署

本补充协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

出租方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：______年______月______日

承租方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：______年______月______日