《建设工程造价概论》_项目三.pptVIP

第一节工程定额计价基本方法一、定额计价模式定额计价模式是我国传统的计价模式,采用工料单价法.它是以预算定额、各种费用定额为基础依据,首先按照施工图内容及定额规定的分部分项工程量计算规则逐项计算工程量,套用定额基价或根据市场价格确定分部分项工程费,而后再按规定的费用定额计取其他各项费用,最后汇总形成工程造价.二、定额计价模式的方法和程序１.定额计价的基本方法工料单价法是目前建筑工程定额计价编制时普遍采用的方法.工料单价包括人工、材料、机械台班费用,是各种人工消耗量、各种材料消耗量、各类机械台班消耗量与其相应单价的乘积.下一页返回第一节工程定额计价基本方法用下式表示:采用工料单价时在工料单价确定后,乘以相应定额项目工程量并汇总,得出相应分部分项工程费,再按照相应的取费程序计算其他各项费用,汇总后形成相应工程造价.即按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定分部分项工程费,然后按规定的取费标准确定措施费、其他项目费、利润和税金等费用,经汇总后即为工程预算造价.上一页下一页返回第一节工程定额计价基本方法用公式表示为上一页下一页返回第一节工程定额计价基本方法(３)根据规定计算其他项目费、企业管理费、利润、规费、设备费、税金.(４)工程造价＝分部分项费＋措施项目费＋其他项目费＋企业管理费＋利润＋规费