2025年建筑工程类考试-土地登记代理-法律知识历年参考题库含答案解析.docxVIP

2025年建筑工程类考试-土地登记代理-法律知识历年参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、土地登记代理机构应当自领取营业执照之日起多长时间内到登记机关所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门备案？

A.15日内

B.30日内

C.60日内

D.90日内

2、土地登记代理人执业资格考试实行全国统一考试制度，考试科目不包括以下哪项？

A.土地登记相关法律知识

B.土地登记代理实务

C.土地管理学基础

D.土地登记代理案例分析

3、土地登记代理合同应当采用什么形式？

A.口头形式

B.书面形式

C.电子形式

D.任何形式均可

4、土地登记代理人的执业范围包括以下哪项？

A.仅限于土地登记申请

B.仅限于土地权属调查

C.土地登记咨询、申请、查询等相关业务

D.仅限于土地登记资料整理

5、土地登记代理机构应当具备的条件中，不包括以下哪项？

A.有固定的经营场所

B.有必要的财产和经费

C.有3名以上土地登记代理人

D.有5名以上土地登记代理人

6、土地登记代理人在执业活动中，应当遵循的基本原则不包括以下哪项？

A.诚实信用原则

B.勤勉尽责原则

C.保密原则

D.营利最大化原则

7、土地登记代理人的权利不包括以下哪项？

A.依法执业的权利

B.获得合理报酬的权利

C.查阅相关资料的权利

D.自行决定登记结果的权利

8、土地登记代理机构变更名称、地址等重要事项的，应当在变更后多少时间内办理变更手续？

A.15日内

B.30日内

C.60日内

D.90日内

9、土地登记代理合同的内容应当包括以下哪项？

A.仅需约定代理事项

B.仅需约定代理费用

C.代理事项、代理权限、代理期限、费用等

D.仅需约定违约责任

10、土地登记代理人不得从事的行为不包括以下哪项？

A.同时在两个以上代理机构执业

B.允许他人以本人名义执业

C.接受委托办理代理业务

D.泄露委托人商业秘密

11、土地登记代理机构应当具备的条件中，不包括以下哪项？

A.有符合规定的注册资本

B.有固定的服务场所

C.有3名以上土地登记代理人

D.取得营业执照满3年

12、土地登记代理人的执业范围不包括以下哪项？

A.土地使用权登记申请代理

B.土地权属争议调处代理

C.土地抵押登记申请代理

D.土地变更登记申请代理

13、土地登记代理合同应当采用什么形式？

A.口头形式

B.书面形式

C.电子形式

D.任何形式均可

14、土地登记代理人不得从事的行为不包括以下哪项？

A.同时在两个以上代理机构执业

B.超越代理权限从事代理活动

C.在代理过程中接受当事人财物

D.拒绝代理不符合法律规定的申请

15、土地登记代理机构对代理结果承担什么责任？

A.无限连带责任

B.有限责任

C.连带责任

D.不承担责任

16、以下哪种情况土地登记代理关系自动终止？

A.代理人被吊销资格证书

B.代理人出国定居

C.代理人更换工作单位

D.代理人获得更高职称

17、土地登记代理收费应当遵循什么原则？

A.协商一致原则

B.市场定价原则

C.政府定价原则

D.协商一致和公开透明原则

18、土地登记代理人的权利不包括以下哪项？

A.依法执业的权利

B.要求委托人提供相关资料的权利

C.收取超额费用的权利

D.解释和说明的权利

19、土地登记代理机构的年检内容不包括以下哪项？

A.机构资质条件保持情况

B.业务开展情况

C.财务报表完整情况

D.代理行为规范情况

20、土地登记代理人职业道德的核心是什么？

A.诚实守信

B.专业胜任

C.客观公正

D.以上都是

21、土地登记代理机构应当具备的条件中，不包括以下哪项？

A.有符合规定的组织机构和管理制度

B.有固定的服务场所和必要的设施

C.注册资本不少于100万元人民币

D.有3名以上土地登记代理人

22、土地登记代理人执业资格考试的报名条件中，大学本科学历的人员需要从事相关工作满几年？

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

23、土地登记代理合同应当采用什么形式？

A.口头形式

B.书面形式

C.口头或书面形式均可

D.公证形式

24、土地登记代理人在执业过程中，发现委托人提供虚假材料时应当如何处理？

A.继续代理并帮助修改材料

B.告知委托人改正并拒绝代理

C.向相关部门举报后继续代理

D.自行修改材料后提交

25、土地登记代理机构变更名称、地址等事项的，应当在变更后多长时间内向原登记机关申请变更登记？

A.15日内

B.30日内

C.60日内

D.90日内

26、土地登记代理人不得同时在几个以