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业主委员会选举协议2026

鉴于根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及《业主大会和业主委员会指导规则》等相关法律法规，以及[小区名称]小区《管理规约》和《业主大会议事规则》之规定，为规范业主委员会换届选举（或补选）程序，保障选举公正、公平、公开，维护全体业主合法权益，选举组织机构（以下简称“甲方”）与参与本次选举的业主（以下简称“乙方”）经友好协商，达成如下协议：

第一条甲方系依据相关法律法规及[小区名称]小区业主大会决议成立（或指定）的选举组织机构，负责本次业主委员会选举的组织、主持与管理工作。乙方系[小区名称]小区拥有专有部分所有权且符合本协议第五条规定的业主（或业主代表）。

第二条本次业主委员会选举应遵循公开、公平、公正、自愿、协商、民主的原则。选举方式为无记名投票、差额选举（具体差额名额依据相关法规及业主大会决议确定）。

第三条候选人资格与产生：

（一）候选人须年满十八周岁，系[小区名称]小区专有部分所有权人，遵守国家法律法规和本小区《管理规约》，具备履行业主委员会职责所需的时间、能力和良好声誉。

（二）候选人产生方式为：业主自荐或业主推荐。自荐或被推荐的业主需填写《参选声明》（内容符合本协议第四条要求），并提交给甲方。甲方根据接收到的有效《参选声明》和候选人资格要求，汇总形成《候选人名单》，并在选举前[具体天数，如十五日]内在小区内显著位置进行公示，接受全体业主监督。公示期间无异议或异议不成立的，确定为正式候选人。对不符合资格的参选人，甲方有权不予列入候选人名单，并应说明理由。

第四条乙方权利与义务：

（一）乙方有权了解本次选举的各项安排，包括候选人情况、选举程序、投票方式等。

（二）乙方有权在规定时间内领取选票，并在选举投票期间前往指定投票地点进行投票。

（三）乙方有义务遵守国家法律法规、本小区《管理规约》及《业主大会议事规则》的有关规定。

（四）乙方有义务遵守本协议及选举现场的各项规定，不得以任何形式干扰、破坏选举秩序。

（五）乙方承诺其投票行为真实、独立，不受他人强迫、贿赂或胁迫，不进行任何拉票、贿选等不正当竞争行为。

（六）乙方有义务保护选票秘密，投票过程应独立进行，不得透露他人投票意向。

第五条选举程序：

（一）投票资格确认：甲方负责在选举日前[具体天数，如三日]对参与投票的业主身份进行核对，确保只有符合投票资格的业主才能领取选票和参与投票。

（二）选票与投票：选票上应载明候选人姓名及对应编号，格式统一。投票时间为[具体日期][具体时间段，如上午九时至下午五时]。业主可在投票时间内，凭有效身份证明文件到指定投票站领取一份选票，在秘密投票环境下填写并投入票箱。每张选票只能选择[具体名额，如五名]候选人。

（三）监票与计票：本次选举设监票人[具体人数，如三]名，由业主代表从非候选人的业主中推选产生，或由选举组织机构从非候选人的业主中邀请产生，推选或邀请结果需经参与投票的业主过半数同意方为有效。监票人负责监督投票过程、投票箱封闭情况以及计票工作。投票结束后，在监票人监督下开启票箱，进行公开、准确地计票。计票工作应全程记录，并由监票人签字确认。

（四）结果确认与公示：计票工作完成后，监票人应立即公布初步计票结果。最终选举结果（当选委员名单）需经监票人确认无误后，在小区内显著位置进行公示，公示期限不得少于[具体天数，如五]日。公示期间如有业主对选举结果提出异议，可向甲方书面提出，甲方应在收到异议后[具体天数，如三]日内组织复核并书面答复。

第六条选举结果的宣布：公示期满无异议，或异议不成立，本次选举结果正式确认。选举组织机构应在公示期满后[具体天数，如三]日内，以书面形式宣布当选的业主委员会成员名单，并报告街道办事处、乡镇人民政府（如需）。

第七条违约责任：

（一）甲方未能依法履行本协议约定的职责，导致选举程序严重违法或结果无效的，应承担相应责任，并可能被要求重新组织选举。

（二）乙方违反本协议第四条（三）、（四）、（五）、（六）项约定的，其投票行为可能被认定为无效。若乙方采取贿选、暴力、威胁等不正当手段干扰选举，破坏选举秩序，除其投票行为无效外，还应根据《管理规约》的规定承担相应的处理措施，情节严重的，可能被追究法律责任。

第八条争议解决：因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，由双方当事人首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[小区所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条协议生效与份数：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[具体份数，如若干份]，甲方执[具体份数]份，乙方每户执[具体份数，如一份]或按实际参与投票人数分发，具有同等法律效力。

第十条未尽事宜：本协议未尽事宜，依照国家相关法律法规及[小区名称]小区《管理规约》、《业主大会议事规则》