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南开大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案2

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.我国《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。下列哪项不属于所有权的特征？()

A.绝对性

B.权利性

C.完整性

D.可分性

2.甲将房屋卖给乙，但未办理过户登记。此时，房屋的所有权归属是谁？()

A.甲

B.乙

C.丙（甲的债权人）

D.无法确定

3.乙在甲的房屋上设定了抵押权，该抵押权的实现方式是什么？()

A.留置权

B.抵押权

C.担保权

D.留置权与抵押权并存

4.丙借了甲的自行车，未经甲同意将其出租给丁。此时，丁对自行车的权利是什么？()

A.出租权

B.借用权

C.抵押权

D.无权

5.丁从戊处购买了一块土地，支付了全部价款，但未办理土地登记。此时，丁对土地的权利是什么？()

A.所有权

B.用益物权

C.抵押权

D.无权

6.戊将其房屋出租给己，己将房屋转租给庚。此时，庚对房屋的权利是什么？()

A.出租权

B.借用权

C.转租权

D.无权

7.甲将一辆汽车抵押给乙，乙将汽车出售给丙。此时，甲对汽车的权利是什么？()

A.所有权

B.抵押权

C.债权

D.无权

8.丁购买了一套二手房，但未办理产权登记。此时，丁对房屋的权利是什么？()

A.所有权

B.借用权

C.转让权

D.无权

9.戊将其房屋设定抵押，抵押权人为乙。此时，戊对房屋的权利是什么？()

A.所有权

B.抵押权

C.用益物权

D.无权

10.甲将房屋出租给乙，乙又将房屋转租给丙。此时，丙对房屋的权利是什么？()

A.出租权

B.借用权

C.转租权

D.无权

二、多选题(共5题)

11.物权法的基本原则包括哪些？()

A.公平原则

B.诚信原则

C.公共利益原则

D.法律平等原则

12.以下哪些行为属于物权法中的善意取得？()

A.无权处分他人财产而取得所有权

B.因继承取得所有权

C.因赠与取得所有权

D.因买卖合同取得所有权

13.物权法中的相邻关系主要包括哪些方面？()

A.建筑物相邻关系

B.用地相邻关系

C.水流相邻关系

D.照明相邻关系

14.以下哪些权利属于用益物权？()

A.所有权

B.地役权

C.抵押权

D.用益权

15.物权法中的善意第三人包括哪些情况？()

A.买卖合同的买受人

B.出租合同的承租人

C.抵押权人

D.承租人的债权人

三、填空题(共5题)

16.物权法是调整财产所有关系和__关系的法律规范。

17.根据物权法，所有权的取得方式主要有__、继承、赠与等。

18.物权法中，抵押权是指债权人对债务人或第三人不转移占有而提供的__享有优先受偿的权利。

19.物权法规定，__是指权利人因相邻不动产的利用而发生的权利义务关系。

20.物权法中的__原则，强调物权的设定和变动应当遵循法律规定，不得违反公序良俗。

四、判断题(共5题)

21.物权的设立、变更和消灭必须登记才能对抗善意第三人。()

A.正确B.错误

22.所有权的取得可以不依赖于他人的权利。()

A.正确B.错误

23.抵押权人可以优先于普通债权人受偿。()

A.正确B.错误

24.相邻关系中，一方在使用自己的不动产时，不得影响他方的合法权益。()

A.正确B.错误

25.物权法中的善意取得制度只适用于动产。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述物权法中物权的特征。

27.什么是善意取得？其适用条件是什么？

28.物权法中的相邻关系有哪些主要内容？

29.抵押权与质权的主要区别是什么？

30.物权法中的用益物权包括哪些？

南开大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案2

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】所有权的特征包括绝对性、权利性、完整性、排他性，不包括可分性。

2.【答案】B

【解析】根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未登记的不动产物权不得对抗善意第三人。因此，房屋所有权归属于已支付价款并取得所有权的乙。

3.【答案】B

【解析】抵押权的实现方式是抵押权人有权优先受