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住宅小区安防系统升级合同协议2026年

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

统一社会信用代码/证件号码：[号码]

乙方（服务/供应方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

统一社会信用代码/证件号码：[号码]

鉴于甲方拥有或管理位于[住宅小区名称]（以下简称“小区”）的住宅物业，为提升小区安全防范水平，保障业主生命财产安全，甲方有意委托乙方对小区现有安防系统进行升级改造；乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该安防系统升级改造项目。双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就小区安防系统升级改造事宜，达成如下协议：

第一条项目名称

本合同项下的项目名称为：[住宅小区名称]安防系统升级改造项目。

第二条项目范围与内容

2.1升级改造范围包括但不限于小区的[具体区域描述，例如：大门口、单元门、楼道、周界、监控中心等]的安防系统。

2.2升级改造具体内容包括：

(1)设计并实施升级小区[数量]个高清网络摄像机的安装与调试，型号/品牌要求为[具体型号或品牌]，分辨率不低于[具体像素]，具备[具体功能，如：夜视、移动侦测、双向语音等]功能；

(2)升级小区[数量]个单元门禁系统，由传统刷卡方式升级为人脸识别门禁系统，采用[具体品牌或技术要求]，并与监控中心实现联动；

(3)在小区周界[具体位置描述]增设[类型，如：红外对射]探测器[数量]套，并连接至现有报警主机或新建报警系统；

(4)升级现有监控中心，包括采购[数量]台[具体类型，如：NVR/DVR]录像机、[容量]硬盘，提升网络带宽至[具体速率]Mbps，并升级为可视化综合管理平台；

(5)在小区内[具体位置描述]增设[数量]个紧急报警按钮，并确保其接入监控中心或报警平台；

(6)完成所有新增设备及系统的集成调试，确保各子系统间能按预定逻辑实现联动；

(7)提供为期[天数]天的系统操作使用培训，培训对象为甲方指定人员；

(8)提供本合同约定范围内的设备质保服务。

第三条技术规格与标准

3.1乙方提供的所有设备及系统设计应符合国家现行相关法律法规、行业标准和规范，如《公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》、《安全防范工程技术规范》等。

3.2系统性能指标应满足合同第二条第2.2款的具体约定，并保证系统运行稳定、可靠、高效。

第四条合同总价款

4.1本合同项目总价款为人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元）。

4.2该价格包含乙方按照本合同约定完成设计、设备供应、安装、调试、培训、资料交付、初期维护以及质保期内服务等全部工作的费用。

4.3如因甲方原因或不可抗力导致项目范围变更，双方应就变更部分协商确认价格，并签订书面补充协议。

第五条付款方式

5.1本合同总价款采用以下方式支付：

(1)合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元），作为预付款；

(2)设备按合同约定交付甲方并经甲方初步验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元）；

(3)系统安装、调试工作完成，并通过双方组织的竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元）；

(4)剩余的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元），作为尾款，在乙方完成所有项目资料交付并获得甲方最终确认后[天数]日内支付。

5.2甲方每次付款前，乙方应向甲方提供等额且合法有效的发票。

5.3任何一方逾期付款，应按逾期金额每日万分之五向对方支付违约金。

第六条项目实施计划与期限

6.1乙方应编制详细的项目实施计划，并提交甲方确认。

6.2本合同生效后[天数]日内，乙方应完成项目方案设计并提交甲方审核；甲方应在收到设计文件后[天数]日内完成审核并书面确认。

6.3设备应在设计方案确认后[天数]日内交付甲方或直接运至施工现场。

6.4系统安装与调试工作应在设备到场并具备施工条件后[天数]日内完成。

6.5竣工验收应在系统安装调试完成后[天数]日内进行。

6.6项目整体完成时间预计为自合同生效之日起[天数]日内，具体进度安排以双方确认的实施计划为准。因甲方原因（如未提供必要条件、未及时确认等）或不可抗力导致延期，完成时间相应顺延，乙方不承担延期责任。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

(1)负责提供项目所需场地、电源、网络接口等必要条