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2026年考研考研宿舍租赁协议

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________（代表全体承租人）

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋用于2026年考研复习事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋用途仅限于2026年考研复习居住，不得用于任何其他商业、非法活动或转租。该房屋为____室____厅结构，建筑面积约为____平方米，具体附属设施包括：____（详细列明，如床、桌椅、书架、空调、热水器、洗衣机、衣柜等）。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方希望续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。续租租金及押金标准按届时双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元整（大写：____________元整）。

2.租金支付方式为____（如：月付/季付/押一付三）。首期租金于____年____月____日支付，后续租金应在每期开始前____日内支付。

3.支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.逾期支付：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及滞纳金，押金不予退还。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____元整（大写：____________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本协议各项条款，包括但不限于支付应由乙方承担的房屋修缮费用、水电燃气等费用、违约金等。

3.租赁期满或本协议提前解除，房屋设施完好（自然损耗除外）、费用结清且乙方结清所有应付甲方款项后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如需扣除部分押金用于弥补损失或支付费用，应提供有效凭证，并书面说明扣除金额及原因。

第五条房屋交付与收回

1.甲方应于____年____月____日将符合本协议约定的房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施状况，并签署书面确认文件，详细记录交付时的状态，作为乙方退房交接的依据。

2.乙方应在租赁期满或本协议约定的解除条件成就后____日内，将该房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。房屋归还时应保持室内清洁，设施状况不得低于交付时状态（正常自然损耗除外）。双方应进行现场验收，并签署确认文件。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.保证其对出租房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证乙方能够安静、安全地使用该房屋进行考研复习。

2.按照本协议约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间具备基本的居住和学习条件。

3.负责对房屋的共用部位（如楼道、公共设施等）进行日常维修养护。

4.因甲方原因导致的房屋主体结构损坏或无法正常使用，甲方应及时修复，并承担修复费用。

5.甲方有权在租赁期内检查房屋及附属设施状况，但检查时间应选择在合理的时间段，并提前____日通知乙方。

（二）乙方权利与义务：

1.按照本协议约定支付租金、押金及房屋使用期间产生的其他费用（如水电燃气费、网络费、物业管理费等，具体承担方式见第十条）。

2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、分租或转借该房屋给第三方。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

4.自行负责保管好个人物品，保管不善造成遗失或损坏的，由乙方自行负责。

5.遵守小区或房屋所在地的各项管理规定，包括但不限于门禁管理、噪音控制等，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.不得利用该房屋进行任何违法犯罪活动。

7.租赁期间，因乙方原因导致房屋无法