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正规官方个人租房合同模板

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________。

第二条房屋用途

该房屋用途为_________，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

2.首期租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每期租金应于每期开始前_________日内支付。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租该房屋。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金达_________日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改房屋结构的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_________元，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同。

3.乙方违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

第十条其他约定

1.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用该房屋进行违法活动。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第十一条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同份数

本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日