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土地一级开发协议

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.根据土地一级开发协议，土地使用者应在何时完成土地平整工作？()

A.土地一级开发协议签订后30日内

B.土地一级开发协议签订后60日内

C.土地一级开发协议签订后90日内

D.土地一级开发协议签订后120日内

2.土地一级开发过程中，若发生纠纷，应如何处理？()

A.由当地政府直接调解

B.由土地管理部门仲裁

C.由双方协商解决

D.以上都是

3.土地一级开发项目在未完成前，土地使用者能否将土地使用权转让？()

A.可以

B.不可以

C.需要政府批准

D.需要协议双方同意

4.土地一级开发项目的投资主体是谁？()

A.土地使用者

B.当地政府

C.投资商

D.以上都可以

5.土地一级开发完成后，土地使用者应在多长时间内开始建设？()

A.6个月内

B.1年内

C.2年内

D.3年内

6.土地一级开发协议的期限是多久？()

A.10年

B.15年

C.20年

D.25年

7.土地一级开发项目的资金来源有哪些？()

A.土地使用者自筹资金

B.银行贷款

C.政府补贴

D.以上都是

8.土地一级开发项目竣工后，如何进行验收？()

A.由土地管理部门验收

B.由规划部门验收

C.由建设部门验收

D.以上都是

9.土地一级开发过程中，若发生不可抗力事件，如何处理？()

A.由土地使用者承担损失

B.由当地政府承担损失

C.双方协商解决

D.由保险公司赔偿

二、多选题(共5题)

10.根据土地一级开发协议，以下哪些内容属于土地一级开发项目的范围？()

A.土地平整

B.基础设施建设

C.公共服务设施建设

D.土地使用权转让

11.以下哪些情况可能导致土地一级开发协议的终止？()

A.协议期限届满

B.土地使用者未履行协议义务

C.项目因故无法继续实施

D.当地政府政策调整

12.土地一级开发项目的资金来源可能包括以下哪些？()

A.土地使用者自筹资金

B.银行贷款

C.政府财政拨款

D.社会资本投资

13.以下哪些部门可能参与土地一级开发项目的管理和监督？()

A.土地管理部门

B.规划部门

C.建设部门

D.环保部门

三、填空题(共5题)

14.土地一级开发协议规定，土地使用者应在签订协议后的____日内完成土地平整工作。

15.在土地一级开发过程中，若出现不可抗力因素导致项目无法继续，按照协议规定，损失由____承担。

16.土地一级开发项目的投资主体主要是____。

17.土地一级开发项目的竣工后，应按照____程序进行验收。

18.土地一级开发协议的期限通常为____年。

四、判断题(共5题)

19.土地一级开发协议签订后，土地使用者可以无条件将土地使用权转让。()

A.正确B.错误

20.土地一级开发项目竣工后，土地使用者可以立即开始建设。()

A.正确B.错误

21.土地一级开发协议的期限可以由双方协商确定。()

A.正确B.错误

22.土地一级开发项目的资金来源只能由土地使用者自行承担。()

A.正确B.错误

23.土地一级开发协议签订后，若发生纠纷，必须由当地政府进行调解。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

24.问：土地一级开发协议中，土地使用性质的具体要求有哪些？

25.问：在土地一级开发过程中，若项目资金出现短缺，土地使用者可以如何解决？

26.问：土地一级开发项目在施工期间，对周边环境有何保护要求？

27.问：土地一级开发项目竣工后，如何确保基础设施的维护和管理？

28.问：土地一级开发协议中，若项目因故无法继续实施，双方应如何处理？

土地一级开发协议

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】根据土地一级开发协议规定，土地使用者应在签订协议后60日内完成土地平整工作。

2.【答案】D

【解析】土地一级开发过程中，若发生纠纷，可以通过当地政府调解、土地管理部门仲裁或双方协商解决，具体方式由协议约定。

3.【答案】B

【解析】在土地一级开发项目未完成前，根据协议规定，土地使用者原则上不得将土地使用权转让。

4.【答案】A

【解析】土地一级开发项目的投资主体