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2025年度校园周边商用房租赁合同模板

租赁双方信息

出租方（甲方）：名称_地址_联系方式

承租方（乙方）：名称_地址_联系方式

合同目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于校园周边的商用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议

租赁物概况

1.甲方同意将位于_的商用房出租给乙方使用

2.租赁房屋建筑面积为_平方米，房屋用途为商业经营

租赁期限

1.租赁期限自_起至_止，共计_年

2.乙方应于租赁期满前_个月向甲方提出续租意向，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

租金及支付方式

1.每月租金为人民币_元，租金总额为人民币_元

2.乙方应于每月_日前向甲方支付当月租金，支付方式为_

3.首期租金于本合同签订之日起_日内支付，后续租金按_支付

押金

1.乙方应于本合同签订之日起_日内向甲方支付押金人民币_元

2.租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应于_日内将押金无息退还乙方

双方权利义务

甲方权利义务

1.保证对租赁房屋拥有合法出租权，并按时交付房屋

2.提供房屋权属证明文件，并配合乙方办理相关手续

3.监督乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

乙方权利义务

1.按约定支付租金及押金，并按时缴纳水电等费用

2.按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途

3.租赁期间，房屋及设施如有损坏，应负责维修或赔偿

履行期限

1.甲方应于本合同签订之日起_日内将房屋交付乙方使用

2.乙方应于每月_日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的_向甲方支付违约金

违约责任

1.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状或解除合同

3.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的_向乙方支付违约金

合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除

争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

2.本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力

甲方（签字）：_

乙方（签字）：_

签订日期：_