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屋顶光伏发电租赁合同（2025年）

前言

本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______签订：

甲方（出租方/投资方）：______，法定代表人：______，注册地址：______，统一社会信用代码：______，联系人：______，联系电话：______，电子邮箱：______。

乙方（屋顶所有方/用电方）：______，法定代表人：______，注册地址：______，统一社会信用代码/身份证号码：______，联系人：______，联系电话：______，电子邮箱：______。

第一条项目基本情况

1.1本合同项下屋顶光伏发电项目名称为：______。

1.2项目地点位于：______省______市______区/县______街道/乡镇______村/社区______小区/单位______，具体建筑物为______，屋顶结构类型为______，建筑面积约为______平方米，朝向为______，倾角约为______度。

1.3项目计划建设光伏系统，总装机容量为______千瓦/兆瓦。

1.4光伏系统技术方案：采用______品牌光伏组件、______品牌逆变器、______形式支架，通过______方式（自发自用、余电上网等）并网。

1.5光伏系统设备由______方负责提供，安装工程由______方负责实施。设备供应和安装需符合国家及行业相关标准，并经双方验收合格。

第二条合同期限与建设期

2.1本合同项下屋顶光伏发电系统的租赁使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2光伏系统的建设期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在建设期结束前完成光伏系统的建设并取得并网许可，正式开始发电。

第三条投资与成本分摊

3.1本项目总投资额约为人民币______元（大写：______），包括但不限于设备费、安装费、设计费、并网费、前期开发费及其他相关费用。

3.2甲方作为项目投资方，负责承担项目全部投资。

3.3乙方同意______（选择：不承担/承担部分），具体为______（如需承担，请明确项目和金额）。

第四条收益分配模式

4.1双方选择以下第______种模式进行收益分配：

(1)固定租赁费模式：甲方自______年______月起，每______（年/月）向乙方支付固定租赁费人民币______元（大写：______）。支付方式为______（现金/银行转账等），支付时间为每______（年/月）______前。

(2)按发电量分成模式：光伏系统产生的电量经双方确认后，按以下比例进行分配：甲方享有______%，乙方享有______%。或按固定单价：每兆瓦时上网电量，甲方支付乙方人民币______元，每兆瓦时自发自用电量，甲方按当地电网峰时电价______%（或具体金额______元）向乙方支付电费。结算周期为______，电费结算依据为双方签字确认的计量数据。甲方负责与电网公司结算购电和售电事宜，乙方享有相关收益。

第五条运营维护与责任

5.1光伏系统的日常运行、维护、保养、故障诊断与修复等责任由甲方全面负责。甲方应建立完善的运维体系，确保系统稳定高效运行，年发电量预期不低于设计值的______%。

5.2甲方负责购买光伏系统相关的财产保险及公众责任险，保险范围应涵盖建设和运行期间可能发生的风险，并将乙方列为共同被保险人或受益人。

5.3乙方应保证其提供的屋顶使用权合法、有效，并满足光伏系统安装和运行的要求。应配合甲方进行必要的现场检查、维护工作，不得无故阻挠甲方正常作业。乙方应承担因其自身原因导致屋顶损坏或无法使用所产生的后果。

第六条电量计量与结算

6.1光伏系统的发电量通过安装在项目现场的______（自备表/专用变压器/其他）计量设备进行计量。计量设备由______方负责安装、维护和定期校验，校验周期不超过______个月。

6.2双方对计量数据有异议时，应共同委托具有资质的第三方机构进行复核，复核费用由提出异议方先行垫付，最终结果确认后由责任方承担。

6.3若采用按发电量分成模式，电量结算周期为每月/每季度/每年______日。甲方应在结算周期结束后______日内，根据确认的计量数据和约定的电价/分成比例，计算乙方应得收益，并将款项支付至乙方指定的银行账户：开户行：______，账户名：______，账号：______。

6.4若采用固定租赁费模式，甲方应在约定的支付时间向乙方支付租赁费至上述账户。

第七条收