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体育馆电梯维护合同协议2026

甲方（委托方）：[体育馆全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[体育馆详细地址]

乙方（服务方）：[电梯维护公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[公司详细地址]

资质证号：[相关资质证书编号]

根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国民法典》以及国家有关电梯安全监察的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所属体育馆内电梯的维护保养事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条维护对象

本协议项下的维护保养对象为位于甲方所拥有的[体育馆具体地址]的电梯，具体信息如下：

*电梯数量：[数量]部

*电梯编号/名称：[逐一列出，如：X字Y号电梯、XX品牌XX型号]

*电梯制造商：[制造商名称]

*电梯安装日期：[安装年月日]

第二条维护范围与内容

乙方负责对本协议第一条所述电梯提供以下维护保养服务：

2.1日常维护保养

乙方应指派持有效《特种设备作业人员证》的维修人员，每日对所维保电梯进行巡视检查，包括但不限于：观察电梯运行状态、轿厢内照明与通风、门系统运行情况、安全保护装置外观、各指示灯显示、有无异响或异常气味等，并进行必要的清洁和润滑（日常润滑点）。巡视检查应形成记录。

2.2定期维护保养

乙方应按照国家《电梯维护保养规则》（TSGT7001）及相关安全技术规范的要求，并结合电梯使用状况和制造商建议，制定并执行年度、季度、月度定期维护保养计划。具体内容包括但不限于：

*每日维护保养结束后，填写《电梯日常维护保养记录》。

*每月对电梯进行一次全面检查和维护保养，并填写《电梯定期维护保养记录》。

*每季度进行一次重点检查和维护保养，包括但不限于：限速器校验或检查、安全钳手动试验、门锁装置检查调整、导轨润滑、钢丝绳检查、制动器检查调整等，并填写相应记录。

*每半年进行一次较为全面的维护保养，包括对重要部件的检查和调整，并填写相应记录。

*每年根据制造商要求和国家法规进行一次全面的技术保养，包括解体检查、清洁、润滑、更换易损件、调试等，并形成《电梯年度维护保养报告》。

*定期清洁电梯轿厢内部、机房（或机器设备间）环境。

2.3应急维修

乙方应建立应急维修机制。甲方发生故障或紧急情况时，应在接到甲方通知后，[具体小时数，如：2]小时内派遣维修人员到达现场，进行故障诊断和抢修，尽快恢复电梯正常运行。具体响应时间和费用按本协议第五条约定执行。

2.4年度检验配合

乙方应协助甲方准备年度检验所需的资料和现场条件，并按照相关部门的要求进行必要的调试和配合工作。

2.5培训服务

根据甲方需求，乙方可为甲方提供电梯日常操作、基本检查及常见故障应急处置等方面的培训。

第三条维护计划与执行

3.1乙方应根据本协议第二条约定，结合电梯实际情况，制定详细的年度、季度、月度维护保养计划，并在每季（或每月）开始前[具体天数，如：15]天提交甲方审核确认。甲方应在收到计划后[具体天数，如：5]天内予以书面回复，逾期未回复视为同意。

3.2乙方应按照经甲方确认的维护计划执行维护保养工作。如需调整计划，应提前[具体天数，如：7]天通知甲方，并说明理由。

3.3乙方现场作业人员应佩戴工作证件，穿着统一工作服，使用合格的工具和设备。作业前应向甲方相关人员告知当日维护计划，并在维护区域设置明显的安全警示标识。

3.4电梯维护保养期间，如对电梯主要部件进行更换，所用备品备件应符合国家相关标准，并保证质量。更换的备品备件清单应提供给甲方备案。

3.5乙方应建立完善的维护保养记录制度，每次维护保养结束后，均应填写规范的《电梯维护保养记录》，并由作业人员签字确认，一份交甲方存档，一份乙方留存。甲方有权随时查阅乙方持有的维护保养记录。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

(1)有权要求乙方按照本协议约定和经确认的维护计划提供服务。

(2)有权对乙方的维保工作进行检查，包括人员资质、作业过程、维保质量等。

(3)应按时向乙方提供维保作业所需的必要条件，如临时用电、作业空间、必要的清洁辅助等，并配合乙方完成维护保养工作。

(4)应保证维保期间所需的作业区域在非作业时间得到有效隔离和安全防护。

(5)应建立健全所维保电梯的安全技术档案，包括维护保养记录、检验报告、故障及维修记录等。

(6)应按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付维保服务费用。

(7)应遵守电梯安全相关的法律法规，不得要求乙方进行非法改装或超出安全规范要求的工作。

4.2乙方的权利与义务

(1)有权按照本协议约定收取维保服务费用。

(2)有权要求甲方提