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2025年房地产经纪人资格考试重点难点解析与试题

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪服务合同解除条件

2.在房地产交易过程中，以下哪项行为不属于房地产经纪人员的职业道德规范？()

A.诚实守信

B.尊重客户

C.暗中抬高房价

D.保守客户秘密

3.以下哪个不是房地产经纪人员应当具备的专业知识？()

A.房地产法律法规

B.房地产市场分析

C.房地产金融知识

D.房地产设计知识

4.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项说法是错误的？()

A.应当明确告知客户合同条款

B.可以不告知客户合同费用

C.应当保证合同内容的真实性

D.应当提供合同样本供客户参考

5.房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时，以下哪项行为是正确的？()

A.故意夸大房地产项目的优点

B.根据客户需求提供客观信息

C.忽略客户对房地产项目的真实需求

D.强迫客户购买特定房地产项目

6.房地产经纪人员在处理房地产交易纠纷时，以下哪项做法是错误的？()

A.尽量调解双方矛盾

B.忽略一方利益，偏袒另一方

C.提供专业法律意见

D.帮助双方达成和解

7.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同生效的条件？()

A.合同当事人达成一致意见

B.合同内容完整

C.合同当事人具备完全民事行为能力

D.合同费用已支付

8.房地产经纪人员在向客户推荐房地产项目时，以下哪项说法是正确的？()

A.必须推荐所有房地产项目

B.只推荐符合客户需求的房地产项目

C.必须推荐价格最低的房地产项目

D.只推荐自己熟悉的房地产项目

9.房地产经纪人员在处理房地产交易过程中，以下哪项行为是违法的？()

A.依法收取佣金

B.向客户推荐优质房地产项目

C.故意隐瞒房地产项目的瑕疵

D.帮助客户完成交易

10.房地产经纪人员在提供服务过程中，以下哪项不属于其权利？()

A.收取合理的佣金

B.了解客户需求

C.保守客户秘密

D.强制客户接受服务

二、多选题(共5题)

11.在房地产经纪服务中，以下哪些行为是违反职业道德的？()

A.诚实守信

B.尊重客户隐私

C.故意隐瞒房屋缺陷

D.保守客户秘密

12.房地产经纪服务合同中，以下哪些内容是必须包含的？()

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.合同解除条件

13.以下哪些是房地产经纪人员应当具备的专业技能？()

A.房地产法律法规知识

B.房地产市场分析能力

C.沟通协调能力

D.房地产金融知识

14.在房地产交易过程中，以下哪些行为可能构成不正当竞争？()

A.诋毁竞争对手

B.暗中压低客户报价

C.提供真实服务信息

D.强迫客户接受不合理的交易条件

15.房地产经纪人员在面对客户投诉时，以下哪些做法是正确的？()

A.认真倾听客户投诉

B.及时回应客户问题

C.保持冷静，不与客户争吵

D.私下解决客户投诉

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪服务合同中，经纪服务费用的支付方式通常包括______和______。

17.房地产经纪人员在向客户推荐房地产项目时，应遵循的原则是______、______和______。

18.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当向客户明示的合同条款包括______、______和______。

19.房地产经纪人员在处理房地产交易纠纷时，应首先采取的措施是______，目的是______。

20.房地产经纪人员的职业资格认证考试通常包括______和______两个部分。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以不向客户明示服务费用的具体数额。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人员在与客户沟通时，可以隐瞒房屋的真实状况。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪服务合同在签订后，未经双方同意，不得变更。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员在处理房地产交易纠纷时，可以偏袒任何一方。()

A.正确B.错误

25.房地产