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2025年房地产经纪人职业资格考试专项训练试题及答案详解

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在签订合同前，应向客户明示哪些信息？()

A.经纪机构名称、地址、联系方式

B.经纪服务内容和费用

C.房源信息

D.以上都是

2.房地产经纪机构在房源发布时，应遵循哪些原则？()

A.实事求是

B.依法合规

C.公平竞争

D.以上都是

3.房地产经纪人违反职业道德，可能受到哪些处罚？()

A.行业协会处罚

B.行政处罚

C.刑事处罚

D.以上都是

4.房地产经纪人应当具备哪些职业素养？()

A.专业知识

B.沟通能力

C.法律意识

D.以上都是

5.房地产经纪人发现客户有虚假信息，应如何处理？()

A.忽略不计

B.向客户确认

C.通知业主

D.告知客户风险

6.房地产经纪人在接受客户委托后，下列哪项行为是正确的？()

A.不与客户签订书面合同

B.仅向客户推荐自己熟悉的房源

C.向客户详细说明经纪服务内容和费用

D.接受客户支付的全部佣金

7.房地产经纪机构在经营活动中，下列哪项行为是违法的？()

A.发布真实房源信息

B.帮助客户进行贷款服务

C.收取客户未成交服务费

D.举办房地产交易活动

8.房地产经纪人发现某房源存在质量问题，应如何处理？()

A.隐瞒不报

B.未经确认即告知客户

C.通知业主并要求整改

D.直接告知客户并终止合作

9.房地产经纪人职业道德的基本要求是？()

A.诚实守信

B.爱岗敬业

C.团结协作

D.以上都是

10.房地产经纪机构在签订合同前，应向客户明示哪些信息？()

A.经纪机构名称、地址、联系方式

B.经纪服务内容和费用

C.房源信息

D.以上都是

11.房地产经纪机构在房源发布时，应遵循哪些原则？()

A.实事求是

B.依法合规

C.公平竞争

D.以上都是

12.房地产经纪人违反职业道德，可能受到哪些处罚？()

A.行业协会处罚

B.行政处罚

C.刑事处罚

D.以上都是

13.房地产经纪人应当具备哪些职业素养？()

A.专业知识

B.沟通能力

C.法律意识

D.以上都是

14.房地产经纪人发现客户有虚假信息，应如何处理？()

A.忽略不计

B.向客户确认

C.通知业主

D.告知客户风险

二、多选题(共5题)

15.房地产经纪人在提供服务过程中，以下哪些行为是合法的？()

A.依法签订经纪服务合同

B.保守客户隐私

C.误导客户

D.公正公平地处理交易

16.房地产经纪机构在发布房源信息时，应当遵守哪些规定？()

A.确保房源信息真实准确

B.不得夸大或隐瞒房源信息

C.不得发布虚假房源信息

D.不得未经授权发布房源信息

17.房地产经纪人职业道德规范中，以下哪些是基本要求？()

A.诚实守信

B.爱岗敬业

C.团结协作

D.守法合规

18.房地产经纪服务合同的主要内容应包括哪些方面？()

A.经纪服务内容和范围

B.经纪服务费用和支付方式

C.佣金支付条件

D.争议解决方式

19.房地产经纪机构在培训经纪人时，应重点强调哪些内容？()

A.法律法规知识

B.房地产市场分析

C.房源信息管理

D.客户服务技巧

三、填空题(共5题)

20.房地产经纪服务合同中，明确经纪服务费用的支付方式为_______。

21.房地产经纪人应当遵循_______原则，保护客户隐私。

22.房地产经纪人发现房源存在质量问题，应_______。

23.房地产经纪机构在发布房源信息时，应当确保房源信息_______。

24.房地产经纪人职业道德的核心是_______。

四、判断题(共5题)

25.房地产经纪人可以同时在多个经纪机构接受同一房源的委托。()

A.正确B.错误

26.房地产经纪机构在签订合同前无需向客户明示服务内容和费用。()

A.正确B.错误

27.房地产经纪人在提供服务过程中，可以随意透露客户个人信息。()

A.正确B.错误

28.房地产经纪服务合同一旦签订，经纪机构就有义务完成交易。()

A.正确B.错误

29.房地产经纪人发现客户提供的房源信息虚假，可以不予处理。()

A.正确B.