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2025年房地产经纪人职业资格考试冲刺试题集及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于房地产经纪人的职业道德要求？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.滥用职权

D.保护客户隐私

2.房地产经纪业务中，以下哪种情况不属于正当竞争？()

A.通过提高服务质量吸引客户

B.对同业进行诋毁以获取客户

C.通过优惠条件吸引客户

D.举办讲座活动提升品牌影响力

3.房地产经纪人签订的经纪服务合同，以下哪项不属于合同的主要条款？()

A.双方基本信息

B.服务内容和费用

C.服务期限

D.不可抗力条款

4.房地产经纪人发现交易中存在欺诈行为，应当采取以下哪种措施？()

A.保持沉默，不干涉交易

B.告知客户并停止经纪活动

C.与欺诈方协商解决

D.向交易双方隐瞒真实情况

5.房地产经纪人向客户推荐房源时，以下哪种做法是正确的？()

A.只推荐价格最高的房源

B.只推荐符合客户需求的房源

C.不向客户说明房源的优缺点

D.暗中增加佣金费用

6.房地产经纪人在带客户看房时，以下哪种行为是不当的？()

A.诚实介绍房源情况

B.帮助客户了解交易流程

C.强烈推销自己公司的产品

D.尊重客户意见

7.房地产经纪人在处理客户投诉时，以下哪种态度是正确的？()

A.拒绝接受投诉

B.认真倾听客户投诉，积极解决问题

C.逃避责任，推卸责任给他人

D.忽视客户投诉，不采取任何措施

8.房地产经纪人通过以下哪种方式获取房源信息是合法的？()

A.盗取其他经纪公司的房源信息

B.向业主支付费用获取房源信息

C.向业主承诺保密获取房源信息

D.依法签订委托协议获取房源信息

9.房地产经纪人遇到客户支付佣金的方式不合法时，应如何处理？()

A.接受客户支付的不合法佣金

B.拒绝接受客户支付的不合法佣金

C.与客户协商后接受佣金

D.向客户推荐其他支付方式

10.房地产经纪人遇到客户要求签订无效合同时，以下哪种做法是正确的？()

A.签订无效合同

B.建议客户签订有效合同

C.拒绝签订合同

D.隐瞒合同内容

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人在签订经纪服务合同时，应确保以下哪些内容的真实性？()

A.交易双方的身份信息

B.房源的基本信息

C.服务内容和费用

D.合同期限和违约责任

12.在房地产交易过程中，以下哪些行为属于不正当竞争？()

A.诋毁同业信誉

B.压低收费标准

C.向业主承诺高额回报

D.采取暴力手段强迫交易

13.房地产经纪人在提供服务过程中，应遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国房地产管理法》

C.《中华人民共和国消费者权益保护法》

D.《中华人民共和国广告法》

14.房地产经纪人发现交易中存在以下哪些情况时，应立即停止经纪活动？()

A.交易双方存在虚假信息

B.交易存在欺诈行为

C.交易双方存在重大误解

D.交易双方无法达成一致意见

15.房地产经纪人在处理客户投诉时，以下哪些做法是正确的？()

A.认真倾听客户投诉

B.及时记录客户投诉内容

C.积极寻求解决方案

D.忽视客户投诉

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人在签订经纪服务合同时，必须明确约定经纪服务费用的支付方式和支付时间，通常经纪服务费用是按照______支付的。

17.房地产经纪人在向客户推荐房源时，应首先了解客户的______，以便提供符合客户需求的房源。

18.房地产经纪人在带客户看房时，应向客户说明房屋的______，包括房屋的结构、设施、权属状况等。

19.房地产经纪人在处理客户投诉时，应首先______，了解客户的投诉原因和诉求。

20.房地产经纪人在进行房屋交易时，应确保交易双方______，避免因信息不对称导致的风险。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人签订的经纪服务合同可以口头约定，无需书面形式。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人在向客户推荐房源时，可以向客户隐瞒房源的缺陷。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在处理客户投诉时，可以不听取客户的意见，自行决定解决方案。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人在收取佣金时，可以自行决定佣金数额。()

A.正确