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“营改增”对房地产行业税负的多维度影响与应对策略探究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着我国经济的快速发展和产业结构的不断调整，税收制度改革成为推动经济持续健康发展的重要举措。“营改增”作为一项具有深远影响的税制改革，旨在解决营业税重复征税问题，完善增值税抵扣链条，促进产业结构优化升级。自2012年“营改增”试点工作启动以来，逐步覆盖了交通运输业、部分现代服务业等多个领域。2016年5月1日，“营改增”全面推开，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围，标志着我国流转税制度改革迈出了关键一步。

房地产行业作为我国国民经济的支柱产业，产业链长、关联度