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2025年房地产经纪人职业资格考试试题及答案解析

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在提供咨询时，以下哪项行为是不正确的？()

A.坚持诚信原则，不夸大或隐瞒信息

B.主动了解客户需求，提供专业建议

C.推荐不符合客户需求的房源

D.保持与客户的良好沟通

2.在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容不属于合同必须包含的条款？()

A.服务内容

B.服务费用

C.保密条款

D.合同期限

3.房地产经纪人发现房源存在安全隐患，以下哪项处理方式是正确的？()

A.私下告知业主，不告知客户

B.告知客户并建议客户进行专业检查

C.忽略不报

D.告知客户，但未告知具体安全隐患

4.以下哪项不属于房地产经纪人的职业道德规范？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.侵犯客户隐私

D.保守商业秘密

5.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人的职责范围？()

A.协助客户办理贷款手续

B.协助客户办理过户手续

C.协助客户进行房屋装修

D.协助客户进行房屋租赁

6.房地产经纪人接受客户委托后，以下哪项行为是不正确的？()

A.保密客户的个人信息

B.私下与业主协商降低佣金

C.保持与客户的良好沟通

D.及时向客户报告交易进展

7.以下哪项不属于房地产经纪人应具备的专业技能？()

A.房地产法律法规知识

B.房地产市场分析能力

C.良好的沟通技巧

D.会计专业知识

8.房地产经纪人发现客户提供的资料存在虚假信息，以下哪项处理方式是正确的？()

A.忽略不报

B.告知客户并要求其提供真实资料

C.告知业主并要求其提供真实资料

D.私下告知业主

9.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人的责任？()

A.协助客户进行交易谈判

B.协助客户办理过户手续

C.负责房屋的维修保养

D.协助客户办理贷款手续

10.房地产经纪人发现业主存在欺诈行为，以下哪项处理方式是正确的？()

A.私下告知业主

B.告知客户并建议客户停止交易

C.忽略不报

D.告知业主并要求其改正

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人在进行市场调研时，以下哪些内容是必须考虑的？()

A.房地产市场供需情况

B.房地产价格走势

C.政策法规变化

D.经济社会发展状况

E.金融机构信贷政策

12.在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些条款是合同必须包含的？()

A.服务内容

B.服务费用

C.保密条款

D.合同期限

E.解约条件

13.房地产经纪人在为客户提供服务时，以下哪些行为是违反职业道德的？()

A.向客户推荐不符合其需求的房源

B.私下与业主协商降低佣金

C.保守客户隐私

D.向客户隐瞒房源瑕疵

E.公平竞争

14.房地产交易过程中，以下哪些情况可能导致交易失败？()

A.客户对房源不满意

B.业主突然变卦

C.房源存在重大瑕疵

D.交易资金不到位

E.政策法规变动

15.房地产经纪人在处理客户投诉时，以下哪些做法是正确的？()

A.认真倾听客户投诉

B.积极寻求解决方案

C.及时向客户反馈处理结果

D.对客户进行指责

E.保持良好沟通

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人在进行市场调研时，需要关注房地产市场的供需状况、价格走势以及与房地产市场相关的各种政策法规。

17.房地产经纪服务合同中，应当明确约定服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务以及违约责任等内容。

18.房地产经纪人职业道德规范要求，在提供房地产经纪服务时，必须遵循诚信原则，不得隐瞒或提供虚假信息。

19.房地产经纪人应当具备扎实的房地产法律法规知识、良好的沟通能力和一定的市场分析能力。

20.在房地产交易中，房地产经纪人应当协助客户办理过户手续，确保交易安全、合规。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人可以在未经客户同意的情况下，向第三方透露客户的个人信息。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪服务合同一旦签订，即使出现不可抗力因素，合同仍然有效。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人只需了解基本的房地产法律法规知识，无需掌握相关领域的专业知识。()

A.正确B.错误

24.在房地产交易中，房地产经纪人的主要职责是促成交易完成，无需关注交易后的后续服务。()

A.正确