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2025年房地产经纪人职业资格考试精选试题及答案详解

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人的职业道德的核心是什么？()

A.维护客户利益

B.争取最大利润

C.严格遵守法律法规

D.个人事业发展

2.以下哪项不属于房地产经纪机构设立的条件？()

A.具有固定的办公场所

B.拥有2名以上房地产经纪人

C.拥有50万元注册资本

D.具有房地产估价资质

3.房地产交易合同中，定金与预付款的区别是什么？()

A.定金具有担保作用，预付款不具有担保作用

B.定金是购房款的全部，预付款是购房款的一部分

C.定金在合同履行后可抵作价款，预付款不能抵作价款

D.定金不可退，预付款可退

4.在房地产经纪活动中，下列哪项不属于禁止行为？()

A.欺骗消费者

B.捏造虚假信息

C.维护行业秩序

D.恶意泄露客户信息

5.房地产经纪人违反职业道德规范，下列哪种处罚方式不正确？()

A.警告

B.暂扣执业资格证书

C.撤销执业资格证书

D.罚款

6.房地产经纪人接受委托后，以下哪项行为是不当的？()

A.私下与客户签订合同

B.严格遵守合同约定

C.提高服务质量

D.及时向委托人报告情况

7.房地产经纪服务合同中，下列哪项条款不属于必要条款？()

A.双方当事人的基本信息

B.服务内容和方式

C.服务费用及支付方式

D.房地产经纪机构的经营范围

8.房地产经纪人在签订合同时，下列哪种说法是不正确的？()

A.合同应当明确服务内容和费用

B.合同应当明确双方的权利义务

C.合同可以口头约定

D.合同应当采用书面形式

9.房地产经纪机构在哪些情况下可以终止经纪服务合同？()

A.委托人解除合同

B.委托人未按时支付费用

C.经纪服务合同期限届满

D.委托人提供虚假信息

10.房地产经纪人如何处理客户投诉？()

A.忽视投诉，不予理会

B.仔细听取投诉，进行调查核实

C.拒绝接受投诉，要求客户另找他人

D.拒绝处理投诉，要求客户直接向相关部门投诉

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人在提供专业服务时，以下哪些行为是正确的？()

A.诚信为本，公正执业

B.保守客户秘密，不泄露信息

C.违反客户意愿，自行决定交易细节

D.尊重客户选择，不强迫交易

12.房地产经纪机构在设立时，应当具备以下哪些条件？()

A.拥有固定的办公场所

B.拥有2名以上房地产经纪人

C.拥有50万元注册资本

D.具有房地产估价资质

13.房地产经纪服务合同应当包括以下哪些内容？()

A.双方当事人的基本信息

B.服务内容和方式

C.服务费用及支付方式

D.房地产经纪机构的经营范围

E.合同期限

14.房地产经纪人在进行市场调研时，以下哪些信息是必须收集的？()

A.房地产市场供需情况

B.房地产价格走势

C.政策法规变化

D.竞争对手情况

E.消费者偏好

15.房地产经纪人违反职业道德规范，可能会受到以下哪些处罚？()

A.警告

B.暂扣执业资格证书

C.撤销执业资格证书

D.罚款

E.行政拘留

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人的职业素养中，要求具备良好的职业道德，其中包括诚信、公正、敬业、______等。

17.房地产经纪机构在设立时，必须具备固定的办公场所、一定数量的房地产经纪人和______。

18.房地产经纪服务合同中，应明确约定服务费用及支付方式，其中服务费用通常包括______。

19.房地产经纪人进行市场调研时，应关注房地产市场供需情况、价格走势、政策法规变化、竞争对手情况和______。

20.房地产经纪人在签订合同时，应当遵守法律法规，不得泄露______，这是其职业道德的基本要求。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在接受客户委托后，可以同时为买卖双方提供经纪服务。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪机构设立时，不需要有固定的办公场所。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪服务合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，经纪人无需承担责任。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人提供的服务仅限于房屋买卖，不包括房屋租赁。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人有权自行决定房地产交