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2025年房地产经纪人考试模拟试题及答案详解

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪机构的业务范围？()

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产评估

D.房地产咨询

2.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是不合法的？()

A.与客户签订书面服务合同

B.明确服务内容和费用

C.在合同中免除自己的责任

D.明确违约责任

3.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构在从事经纪业务时，以下哪项是必须遵守的？()

A.不得泄露委托人的商业秘密

B.可以收取佣金以外的其他费用

C.可以同时代理买卖同一宗房地产

D.可以接受与委托人有利害关系的委托

4.以下哪项不属于房地产经纪人职业道德规范的内容？()

A.诚实守信

B.廉洁自律

C.追求高收入

D.公平竞争

5.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人的权利？()

A.收取合理的佣金

B.依法维护自身合法权益

C.强制客户签订服务合同

D.保守客户商业秘密

6.房地产经纪人应当如何处理客户提供的个人信息？()

A.未经客户同意，可以公开其个人信息

B.保密，不得泄露给第三方

C.仅在业务范围内使用，不得泄露

D.可根据需要自行决定是否泄露

7.在房地产交易中，以下哪项行为可能构成欺诈？()

A.如实告知房屋的真实情况

B.故意隐瞒房屋的瑕疵

C.告知客户房屋的合理用途

D.提供真实的交易价格

8.房地产经纪人应当如何处理与委托人之间的纠纷？()

A.忽略纠纷，继续提供服务

B.私下解决，不涉及第三方

C.依法协商解决，必要时可寻求法律帮助

D.将纠纷责任推给客户

9.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人的义务？()

A.依法执业，诚实守信

B.保守客户商业秘密

C.随时接受客户投诉

D.追求最高佣金收入

10.房地产经纪人在向客户推荐房屋时，以下哪项行为是不恰当的？()

A.客观介绍房屋情况

B.推荐符合客户需求的房屋

C.故意夸大房屋优点

D.提供真实的价格信息

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪服务合同应当包括以下哪些内容？()

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.违约责任

E.双方权利义务

12.房地产经纪人职业道德规范要求其做到以下哪些方面？()

A.诚实守信

B.廉洁自律

C.公平竞争

D.尊重客户

E.持续学习

13.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当注意以下哪些事项？()

A.明确服务内容和范围

B.明确服务费用和支付方式

C.明确违约责任和争议解决方式

D.确保合同合法有效

E.了解客户的真实需求

14.以下哪些行为可能构成房地产经纪人的违规行为？()

A.故意隐瞒房屋瑕疵

B.接受与委托人有利害关系的委托

C.泄露客户个人信息

D.违反合同约定

E.未经客户同意公开其信息

15.房地产经纪人处理客户投诉时，应当遵循以下哪些原则？()

A.及时处理，不拖延

B.尊重客户，耐心倾听

C.公正公平，客观分析

D.积极沟通，寻求解决方案

E.保密原则，保护客户隐私

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪服务的核心是提供专业的房地产信息和市场分析，帮助客户实现房地产的

17.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当建立健全的

18.房地产经纪人职业道德规范要求其必须遵守法律法规，不得损害

19.房地产经纪服务合同中应当明确服务费用的支付方式，常见的支付方式包括

20.房地产经纪人应当具备的专业知识包括房地产法律法规、房地产市场分析、

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在为客户提供服务时，可以同时代理买卖同一宗房地产。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人有权要求客户在签订服务合同前支付全部佣金。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，可以不告知客户服务费用。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人在处理客户投诉时，应当保持客观公正，不偏袒任何一方。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人可以向客户推荐与自己有利害关系的房地产。()

A.正确