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2025年房地产经纪人《交易制度政策》试题及答案(卷24)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.在2025年房地产交易中，房地产经纪人应当如何确保交易的合法性？()

A.仅提供信息，不参与决策

B.必须亲自参与所有交易环节

C.应当提供真实、准确的信息，并指导客户依法交易

D.不得参与任何违法交易

2.房地产经纪人违反交易规定，应当承担哪些责任？()

A.仅承担道德责任

B.仅承担民事责任

C.承担民事责任、行政责任，情节严重的还可能承担刑事责任

D.承担刑事责任，但不会承担民事责任

3.在签订房地产买卖合同前，房地产经纪人应当做哪些工作？()

A.仅向客户介绍房源信息

B.向客户讲解合同条款，提示潜在风险

C.帮助客户办理贷款手续

D.以上都不对

4.房地产交易中，哪些行为属于不正当竞争？()

A.诚信经营，公平竞争

B.虚假宣传，误导消费者

C.与客户建立长期合作关系

D.主动向客户推荐优质房源

5.房地产经纪人应当在何时向客户收取佣金？()

A.合同签订后立即收取

B.交易完成后收取

C.房屋过户后收取

D.房屋交付后收取

6.房地产交易过程中，房地产经纪机构应当如何保障客户隐私？()

A.将客户信息公之于众

B.未经客户同意，不得向第三方提供客户信息

C.仅在业务需要时向客户收集信息

D.以上都对

7.房地产经纪人违反职业道德，应当受到怎样的处理？()

A.仅给予警告

B.依法给予警告、罚款等处罚

C.依法给予吊销执照等处罚

D.以上都不对

8.房地产交易中，哪些费用应由卖方承担？()

A.房屋交易税费

B.房地产经纪服务费

C.以上都是

D.以上都不是

9.房地产经纪人应当如何处理客户投诉？()

A.忽视投诉，不予理会

B.积极了解投诉原因，及时处理

C.将投诉转嫁给其他部门

D.以上都不对

10.房地产交易中，哪些行为属于非法集资？()

A.向客户提供合法贷款服务

B.通过虚假宣传，承诺高额回报，非法吸收公众资金

C.依法开展业务，不涉及非法集资

D.以上都不对

二、多选题(共5题)

11.在2025年房地产交易过程中，房地产经纪人应当遵守哪些规定？()

A.诚信经营

B.不得泄露客户隐私

C.不得进行不正当竞争

D.及时向客户披露交易信息

E.不得参与非法集资活动

12.房地产交易合同中，以下哪些条款是必须包含的？()

A.买卖双方的基本信息

B.房屋的具体情况描述

C.交易价格和支付方式

D.交房日期和房屋交付条件

E.违约责任和争议解决方式

13.以下哪些行为属于房地产交易中的不正当竞争？()

A.虚假宣传房源信息

B.利用他人的商业秘密进行竞争

C.对其他经纪人的交易行为进行恶意诋毁

D.低于成本价销售房屋

E.向客户收取不合理的佣金

14.房地产经纪机构在处理客户投诉时应注意哪些方面？()

A.及时响应客户投诉

B.耐心倾听客户意见

C.积极寻找解决方案

D.记录投诉情况以备后续跟进

E.保护客户隐私

15.以下哪些是房地产经纪人职业道德的要求？()

A.诚实守信

B.保守商业秘密

C.尊重客户权益

D.公正公平交易

E.不断提升专业能力

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人应当确保向客户提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋存在的重大问题，这是对房地产经纪人职业道德的哪个方面的要求？

17.在签订房地产买卖合同前，房地产经纪人应当向客户告知哪些费用？

18.房地产经纪人违反规定，损害客户权益的，应当承担哪些法律责任？

19.房地产交易过程中，如果发生争议，应首先通过哪种途径解决？

20.房地产经纪机构应当建立健全的内部管理制度，加强对房地产经纪人员的哪些方面的管理？

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在签订合同时，可以随意修改合同条款。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人可以在未告知客户的情况下，将客户信息提供给第三方。()

A.正确B.错误

23.房地产交易税费由卖方承担。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪机构可以要求客户在签订合同前支付全额佣金。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人可以同时代理买卖双方进行交易。()

A