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物业施工监理工作规程

物业施工监理工作规程

1．0目的

通过对装修施工过程进行监理，确保施工过程和结果符合规定，保障业主的利益和大厦的安全。

2．0适用范围

适用于XX集团大厦业主（使用人）装修的监理工作。

3．0职责

3．1服务部负责对装修区域公共环境进行监理，并对施工期间，由于各种原因，引起其它业主（使用人）投诉的处理。

3．2工程部负责对装修过程中用水用电进行监理。

3．3保安部负责对防火安全及施工人员进行监理，对违规的施工人员进行处理。

4．0工作程序

4．1服务部巡楼时检查装修物品有否占用公共通道，装修人员是否遵守装修规定，如有违反应立即通知保安部派人予以纠正或处理。接受在装修期间引起其它业主（使用人）投诉的处理。

4．2工程部对装修单元进行巡查，检查施工单位是否按装修申报的内容进行施工，施工过程是否符合消防要求。对违反规定的行为要立即予以纠正，严重时可停止提供用电，直至符合要求。

4．3保安部每日巡视装修单元，检查施工单位是否按有关装修规定进行装修。查验设施有无被损坏，施工人员有无违规，并监督施工现场是否配置消防器材、设置吸烟区、门口铺地毡保护以及施工期间防火、防噪音、粉尘、气味是否符合装修要求。如不符合要求，将采取相应的扣罚处理，停止装修，直至装修负责人写出书面承诺并进行整改。

5．0相关文件

5．1《室内装饰装修管理规定》

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