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仓库租赁合同2026标准范本

出租方（甲方）：[甲方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

承租方（乙方）：[乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方将其合法拥有或有权出租的位于[省、市、区、具体街道地址]的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。

1.2租赁仓库建筑面积为[数字]平方米，使用面积为[数字]平方米，具体结构为[描述结构，如单层/多层]，包含[描述附属设施，如卸货平台数量、消防设施类型、监控覆盖范围等]。

1.3租赁范围：乙方租赁的是租赁仓库的[描述具体区域或范围，如整栋/第X层X区域]。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁仓库仅用于[具体说明租赁用途，如工业仓储、商品流通仓储等]，不得擅自改变用途，不得用于存放危险品、违禁品或进行非法活动。

2.2如确需改变用途，须事先取得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[数字]年/月。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[数字]个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订合同。

第四条租金及支付方式

4.1每平方米月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），每月租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期，如5日]前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户如下：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

4.3乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币[金额]元（大写：[金额大写]）作为租赁保证金。租赁期满或合同依法解除时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后[数字]日内将保证金无息退还给乙方。

第五条租金调整机制

5.1本合同租赁期内，租金标准保持不变。

5.2或：本合同租赁期届满前[数字]年，甲方有权根据当时的市场行情与乙方协商调整租金。调整幅度不得超过[百分比]%。甲方需至少提前[数字]个月书面通知乙方拟调整的租金及其依据，经乙方书面同意后方可调整。

第六条装卸及运输

6.1乙方车辆进出仓库通道应遵守甲方管理规定。

6.2允许乙方装卸货时间为每日[时间段]，夜间装卸应提前与甲方协商并获得同意，不得影响周边环境。

6.3租赁仓库内甲方提供的[具体设备名称，如叉车]由乙方使用，使用费用[约定方式，如包含在租金内/另行付费，具体标准为...]。

第七条维护责任

7.1甲方责任：甲方负责租赁仓库主体结构、基础、屋顶、公共区域水电线路、消防系统、监控系统等主要设施的日常维护、维修责任。因甲方原因导致的设施故障或损坏，维修费用由甲方承担。

7.2乙方责任：乙方负责对其存储货物及自行在租赁仓库内添加、安装的设施设备的维护和保管，并承担因其过错造成的仓库及其附属设施损坏的维修费用。乙方应遵守仓库安全管理规定，做好防火、防盗等工作。

第八条转租与分租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁仓库全部或部分转租、出借、分租给第三方使用。

8.2如确需转租，必须同时满足以下条件：转租用途符合本合同第二条规定；征得甲方书面同意；转租行为本身不违反法律法规及本合同其他条款。甲方有权对转租人的资质、行为进行监督，并有权收回租赁仓库。

第九条合同的变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回租赁仓库，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金超过[数字]日的；

(2)擅自改变租赁用途或利用租赁仓库进行非法活动的；

(3)损坏租赁仓库，情节严重的；

(4)未经甲方同意擅自转租、分租的；

(5)严重违反本合同其他约定的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

(1)未按约定交付符合使用条件的租赁仓库的；

(2)未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的。

9.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，