建筑信息模型(BIM)在项目运维中的综合应用论文.pdfVIP

第47卷第4期山西建筑Vci.27Nc.2

2029年2月SHANXIARCHITECTUREFeb.2029•177•

文章编号:1924-0825（2021）04-01-03

建筑信息模型（BIM）在项目运维中的综合应用

黄高琼戚帅

（第九OO医院，福建福州330009）

摘要:BIM技术在建筑工程中广泛应用。对BIM应用的现实需求进行分析，并提出合理的解决方案。通过某医院智能运营管

理平台的构建实例，为BIM技术的研究和应用提供一些参考。

关键词：BIM技术，运维管理，综合应用

中图分类号:TU719文献标识码:A

建筑工程是一个功能齐全、业务特征明显的复杂施工的后勤保障，特别是医疗设备和空调暖通设备的保障，直接

及运营管理系统，同时，它的建设和运维是一个全生命周期与病患接触,更加具有系统复杂性、关联性,后勤保障的精

项目，基于BIM技术的工程综合应用主要应用BIM的模拟细程度直接关系到医院提供医疗服务的品质［4,］。大楼维

功能来进行，利用CAD图纸提前介入和解决建筑实施全过保大部分交于物业公司运维,部分物业服务公司在进入工

程中可能出现的技术难点，从而实现设计方面的优化、施工程维保时，无法准确把握工程的竣工资料或图纸档案等细

过程的节能和智能化的运营管理，以BIM模型为平台基节要求，因对工程具体设备底数不清等原因无法实现精细

础，进而实现工程项目的绿色设计、施工和智能运维的一体维保，且因人员变动快造成资料保存不完善,出现相关档案

化［72］。资料断档,无法准确反映工程各设施设备的现实状态,特别

1BIM应用的现实需求是对大楼空调设备、医疗气体工程、锅炉等设备，无法有效

掌握具体状态,甚至是设备的启停顺序，容易出现因设备使

1.1解决二维图纸展示不全面的需要

用不当造成设备故障，影响工程正常运维，极需要通过BIM

在工程项目的预算编制、招投标及实际施工过程仍是

来构建智能运维管理平台，达到精细化绿色管理的要求。

提供纸质版及电子版CAD施工图纸。各类建筑、结构、设

备的施工图纸基于大楼的书面资料,CAD等二维图形软件2BIM应用的技术措施

仅描述了建筑及设备等构造的关键构造节点，展示的信息一是探索在工程准备阶段应用BIM技术来实现工程

简易且不够全面,需要人为去提取并加以深化,当前实施中优化设计。结合建筑结构CAD进行工程BIM模型建立，探

的项目越来越复杂，特别是公共建筑,涉及设备较多，显然,索建立工程BIM实用模型的合理途径,针对建模过程中的

二维图纸的施工图难以对复杂的设备、管道对接、预留等进问题优化模型建立,统一建模标准、规范BIM实施流程等

行分析和描述，特别是医疗设备的承重及供电需求需要加方面进行研究，解决BIM模型统一性问题。在用Revit进

固和后补,针对此类问题，需要应用BIM技术来提前解决行设计时，可以采用各专业互相链接中心文件的方式随时

此类问题。查看其最新图纸信息，协同作业。比如，智能化系统的线槽

1.2实现工程绿色施工的需要一般会与强电系统的线槽排布在同一高度空间内，绘制线

在