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2025年钢结构厂房租赁合同

**合同标题:**2025年钢结构厂房租赁合同

**合同编号:**[填写合同编号]

**签订日期:**[填写签订日期，建议为2025年内]

**签订地点:**[填写签订地点]

**甲方（出租方）:**

*名称/姓名:[填写甲方全称或姓名]

*地址:[填写甲方地址]

*联系人:[填写联系人姓名]

*联系电话:[填写联系电话]

*银行账户(如需预付款):[填写银行账户信息]

**乙方（承租方）:**

*名称/姓名:[填写乙方全称或姓名]

*地址:[填写乙方地址]

*联系人:[填写联系人姓名]

*联系电话:[填写联系电话]

*银行账户(如需支付租金):[填写银行账户信息]

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**第一章总则**

1.**合同背景与目的:**

*阐述甲方同意将特定钢结构厂房出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金。

*明确签订合同的目的在于明确双方权利与义务。

2.**合同依据:**

*提及相关法律法规（如《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等）。

3.**租赁标的物:**

*清晰描述租赁的钢结构厂房：详细地址、具体位置、占地面积、建筑面积、结构形式（钢结构）、层数、是否有附属设施（如仓库、办公楼、卸货平台等）。

*可附图纸或照片作为附件。

4.**租赁用途:**

*明确约定厂房的租赁用途（例如：工业生产、仓储物流、研发等），并规定不得擅自改变用途。

5.**合同期限:**

*明确租赁起始日期和终止日期（例如：自2025年X月X日起至202X年X月X日止）。

*约定租赁期限是否可续租，续租的条件和程序。

**第二章租赁物交付与验收**

1.**交付条件:**

*约定交付时间、交付状态（例如：具备基本使用条件、完成必要的验收手续）。

*明确交付时厂房应具备的基本设施（如照明、供水、供电接口等，如包含）。

2.**验收程序:**

*约定乙方在接收厂房时应进行验收，并出具验收报告。

*明确验收标准（可参照交付时状态、相关建筑标准等）。

*约定验收结果的确认方式，如有异议的处理时限和方式。

*验收合格后，双方签署验收确认书。

**第三章租金与支付**

1.**租金标准:**

*明确租金金额（固定租金或浮动租金，如按市场价、指数等调整）。

*单位：人民币/元。

*支付周期：月付、季付、年付等。

2.**租金支付方式:**

*约定支付路径（银行转账）。

*明确乙方应支付的账户信息。

*约定支付时间（例如：每周期开始前X日内支付）。

*延期支付的违约责任（滞纳金比例和计算方式）。

3.**税费承担:**

*明确租赁税费（如房产税、土地使用税等）由哪方承担。

**第四章租赁物的使用、维护与修缮**

1.**使用规则:**

*乙方应按约定的用途合理使用厂房，不得擅自转租、分租、改变结构、损坏主体。

*约定对厂房造成损坏的责任承担（区分自然损耗和人为损坏）。

2.**日常维护:**

*明确乙方负责维护租赁期间产生的日常费用和维修责任（如非结构性损坏、附属设施维修等）。

*明确甲方负责维护厂房主体结构、基础、主要承重构件、公共设施等的责任。

3.**修缮责任:**

*详细约定不同情况下的修缮责任：

*自然损耗由甲方负责。

*因乙方使用不当或过错造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

*重大修缮（可能影响结构安全或需较大投入）的责任承担方式（如由甲方负责，费用由乙方承担；或约定维修基金等）。

4.**保险:**

*约定乙方应自行购买与租赁物使用相关的保险（如财产险、公众责任险等），并将甲方列为共同被保险人或受益人，以防范风险。

**第五章甲方的权利与义务**

1.**权利:**

*按时收取租金。

*监督乙方是否按照约定用途和使用规则使用厂房。

*在合同约定的范围内对厂房进行必要的检查（需提前通知乙方）。

*合同期满或合同解除后收回租赁厂房。

2.**义务:**

*按时交付合格的租赁厂房。

*保证对租赁厂房拥有合法出租权。

*履行本合同约定的维修责任。

*保证租赁期间的供水、供电（如约定）等基础条件（如无明确约定）。

*配合乙方办理相关报建或报批手续（如需）。

**第六章乙方的权利与义务**

1.**权利:**

*在合同期内依法享有厂房的使用权。

*按照合同约定获得必要的维修服务。

*在合同到期或符合约定条件下续租。