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成都商铺出租合同

合同双方

甲方（出租人）：上海天华房地产公司

乙方（承租人）：成都某网络科技有限公司

商铺基本信息

租赁商铺地址：成都市某商业街区A1幢3楼商铺面积：260平方米商铺用途：办公及仓储租金单价：每平方米每月250元

合同条款

租期及租金

甲方将商铺租给乙方，租赁期限为两年，从2021年9月1日开始至2023年8月31日止。租金以每月10日前付至甲方指定账户。如果乙方逾期支付租金，应按照每日千分之五的利率，向甲方支付滞纳金。

商铺用途

商铺仅限于办公及仓储使用，不得用作其他商业用途。乙方应保持商铺内部及外部环境清洁整洁，不得擅自改变商铺结构，损坏商铺的公共设施。

商铺维修

商铺内部及外部结构维修及保养，由甲方负责；商铺内部及外部其他设施、装修维修及清洁卫生，由乙方负责。如因乙方使用不当或改造商铺结构导致的损坏，应承担维修费用。

退租

租赁期结束后，乙方应按时清空商铺内物品，并交还商铺，如有损坏应赔偿甲方维修费用。乙方如需提前退租，应提前1个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为剩余租期内租金总额的30%。

其他

如有争议，双方应协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份为备案用。

签约

甲方代表：（签名）：______________（日期）：2021年8月31日

乙方代表：（签名）：______________（日期）：2021年8月31日