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2026年电梯维护保养服务合同

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

乙方（服务方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系人电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就电梯维护保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务对象

乙方同意为甲方位于[电梯所在地址]的[电梯数量]部[电梯型号]电梯提供维护保养服务。

第二条服务内容

2.1日常维护保养：乙方负责每日对电梯进行巡视检查，包括但不限于：清洁电梯轿厢、厅门、导轨、门机等部件；检查并润滑电梯机械部件；检查电气线路和元件的紧固情况；检查电梯制动系统、安全保护装置等关键部件的功能性；清理电梯排水系统，保持排水畅通。

2.2定期维护保养：乙方按照国家相关标准和本合同约定，对电梯进行定期维护保养，具体包括但不限于：

2.2.1每月对电梯进行一次全面检查和维护保养；

2.2.2每季度对电梯的曳引系统、制动系统、门系统等进行重点检查和维护保养；

2.2.3每半年对电梯的电气系统进行一次全面检查和维护保养；

2.2.4每年对电梯进行一次全面的安全技术检验前的维护保养，确保电梯符合安全技术检验的要求。

2.3故障维修：当电梯发生故障时，乙方应在接到甲方通知后[时间]小时内到达现场进行故障诊断和维修，力争在最短时间内恢复电梯正常运行。

2.4应急维修：乙方应建立应急维修机制，在发生电梯困人等突发事件时，提供紧急救援服务，并尽快恢复电梯正常运行。

2.5安全评估：乙方应按照国家相关规定，定期对电梯进行安全评估，并提供安全评估报告。

2.6其他服务：乙方应根据甲方要求，提供电梯使用说明书、操作培训等相关服务，并负责电梯备件的供应。

第三条服务期限

3.1本合同有效期为[合同期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

3.2合同期满后，如甲方需要继续使用乙方的维护保养服务，应在本合同期满前[时间]个月书面通知乙方，双方另行协商续签事宜。

第四条服务方式

4.1服务时间：乙方提供维护保养服务的时间为[服务时间]，包括工作日和节假日。

4.2服务地点：乙方在甲方位于[电梯所在地址]的电梯上进行维护保养服务。

4.3服务频率：乙方按照本合同第二条第2.2款约定的频率对电梯进行定期维护保养。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用：甲方同意按照[费用标准]向乙方支付电梯维护保养服务费用。

5.2费用组成：服务费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

5.3支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

5.4支付时间：甲方应在每次服务完成后[时间]日内支付当次服务费用。

5.5发票：乙方应在收到甲方支付的服务费用后[时间]日内向甲方开具等额发票。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1甲方的权利：有权要求乙方按照本合同约定提供服务，有权监督乙方的服务质量，有权要求乙方提供相关的服务记录和报告。

6.1.2甲方的义务：应提供必要的便利条件，配合乙方进行维护保养工作，应确保电梯的安全使用，应按时支付服务费用。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方的权利：有权按照本合同约定收取服务费用，有权要求甲方提供必要的便利条件。

6.2.2乙方的义务：应按照本合同约定提供服务，应保证服务质量，应确保维修人员的安全生产，应做好维保记录，并定期向甲方提供维保报告。

第七条安全责任

7.1甲乙双方应共同遵守电梯安全操作规程，确保电梯的安全使用和维护。

7.2乙方应负责维修人员的安全培训，确保维修人员在工作中的人身安全。

7.3电梯发生事故时，甲乙双方应立即采取应急措施，并按照国家有关规定进行报告和调查处理。

第八条违约责任

8.1甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[利率]的违约金。

8.2乙方未按时提供服务或服务质量不达标的，应向甲方支付[金额]的违约金，并应采取措施尽快恢复服务质量。若因乙方原因造成电梯事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向[管辖法院]提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同解除前，双方应结清所有费用。

10.3不可抗力