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(完整word版)物权法练习题

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《物权法》，所有权是指权利人对其物享有占有、使用、收益和处分的权利。以下哪项不属于所有权的权能？()

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.管理权

2.甲将一块土地出租给乙，乙在土地上建造了一座房屋。根据《物权法》，以下哪项是正确的？()

A.房屋的所有权归甲所有

B.房屋的所有权归乙所有

C.房屋的所有权归甲和乙共有

D.房屋的所有权归国家所有

3.根据《物权法》，抵押权的实现方式不包括以下哪项？()

A.抵押物折价

B.变卖抵押物

C.抵押物拍卖

D.抵押物出租

4.甲将自己的房屋卖给乙，双方签订了买卖合同，但未办理产权过户登记。根据《物权法》，以下哪项是正确的？()

A.乙取得房屋所有权

B.甲仍然拥有房屋所有权

C.双方合同无效

D.乙取得房屋部分所有权

5.甲将一辆汽车抵押给乙，抵押期间，甲又将该汽车卖给了丙。根据《物权法》，以下哪项是正确的？()

A.丙取得汽车所有权

B.乙的抵押权优先于丙的所有权

C.乙的抵押权丧失

D.丙取得汽车部分所有权

6.根据《物权法》，以下哪项属于无权占有？()

A.甲基于合同占有乙的房屋

B.丙基于侵权占有甲的汽车

C.丁基于租赁占有戊的店面

D.乙基于赠与占有甲的珠宝

7.根据《物权法》，以下哪项不属于用益物权？()

A.地役权

B.用益权

C.担保物权

D.采矿权

8.甲将一块土地出租给乙，乙在土地上种植了一片树木。根据《物权法》，以下哪项是正确的？()

A.树木属于甲所有

B.树木属于乙所有

C.树木属于甲和乙共有

D.树木属于国家所有

9.根据《物权法》，以下哪项不属于物权的公示方法？()

A.登记

B.标记

C.交付

D.宣告

10.根据《物权法》，以下哪项不属于侵权行为？()

A.甲将乙的房屋损坏

B.丙未经允许占用乙的土地

C.丁在乙的土地上种植树木

D.乙将甲的汽车偷走

二、多选题(共5题)

11.根据《物权法》，以下哪些行为属于物权变动的原因？()

A.合同

B.侵权

C.继承

D.法律行为

12.在物权法中，以下哪些权利属于用益物权？()

A.所有权

B.地役权

C.用益权

D.担保物权

13.根据《物权法》，以下哪些情况下，抵押权人可以请求实现抵押权？()

A.债务履行期届满，债务人未履行债务或者提供相应的担保

B.债务人提前偿还债务，抵押权人同意

C.抵押物被查封、扣押，抵押权人的债权尚未受偿

D.抵押权人放弃抵押权

14.根据《物权法》，以下哪些权利属于担保物权？()

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.所有权

15.根据《物权法》，以下哪些情况构成无权占有？()

A.甲基于合同占有乙的房屋

B.丙未经允许占用乙的土地

C.丁在乙的土地上种植树木

D.乙将甲的汽车偷走

三、填空题(共5题)

16.《物权法》规定的物权变动的原则是___原则、___原则和___原则。

17.根据《物权法》，动产所有权的转移以___为生效要件。

18.抵押权的设立，应当向抵押人交付___，并可以依法办理登记。

19.用益物权是指权利人依法对他人所有物享有___、___和___的权利。

20.《物权法》规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自___时发生效力。

四、判断题(共5题)

21.物权法规定，动产所有权的转移仅以合同生效为要件。()

A.正确B.错误

22.抵押权人有权就抵押物的全部优先受偿。()

A.正确B.错误

23.用益物权人可以在不损害他人权益的前提下，自由处分其享有的用益物权。()

A.正确B.错误

24.地役权人可以不经用益物权人同意，将地役权转让给他人。()

A.正确B.错误

25.抵押权人可以放弃其抵押权。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：物权法中的善意取得制度是如何规定的？

27.问：在抵押权实现中，抵押物的优先受偿权是如何确定的？

28.问：什么是地役权？地役权人享有哪些权利和义务？

29.问：物权法中关于相邻关系的原则有哪些？

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