陕西省农村宅基地退出补偿机制的优化与创新研究.docx

陕西省农村宅基地退出补偿机制的优化与创新研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城镇化进程的加速，陕西省的城市规模不断扩张，大量农村人口向城市转移。这一人口流动趋势深刻改变了农村的人口结构和土地利用格局，农村宅基地的使用和管理面临着一系列严峻挑战。“空心村”现象愈发普遍，大量宅基地因农户进城而闲置。据相关数据显示，陕西省部分农村地区的宅基地闲置率高达30%，这些闲置的宅基地不仅造成了土地资源的极大浪费，也影响了农村的整体面貌和发展活力。同时，农村宅基地超占现象较为突出，由于历史原因和监管漏洞，部分农户违规超占宅基地，导致土地资源分配不均，进一步加剧了农村土地资源的