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房屋租赁协议简单版

在房屋租赁过程中，一份清晰、规范的协议是保障出租方与承租方双方权益的基础。本协议为简单版本，旨在明确租赁关系中的核心要素，适用于一般居住性房屋的租赁。双方在签订前应仔细阅读，确保理解并同意所有条款。

出租方（甲方）：

姓名：________________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：

姓名：________________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）_______栋_______单元_______室。

2.该房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米（最终以实际面积为准，或双方认可的面积为准）。

3.该房屋用途为：□住宅□办公（请勾选，乙方承诺仅按勾选用途使用房屋，未经甲方书面同意不得擅自改变用途）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第_______个工作日之前向甲方支付下一期租金。

首次租金应于本协议签订之日起_______日内支付。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本协议项下义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态并交还房屋及附属设施、设备后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担：

（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）__________________（6）__________________（根据实际情况填写）。

以上费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于_______年_______月_______日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》（如有）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第七条房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中另有约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第八条转租、转让和交换

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该