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【存量房】模拟题2023[复制]

M店经理韩风告诉新人刘宁，夫妻共有住房，若其中一方私自卖房，即便已经办理产权登记手续，另一方也可以请求法院判决该《存量房买卖合同》无效，并追回房屋所有权，韩风的说法是正确的。（）[单选题]*

正确

错误(正确答案)

答案解析：夫妻一方私自出售共有房屋的合同是否有效《民法典》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外。符合下列情形的，受让人可取得该不动产或者动产的所有权：（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受