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住宅电路改造增容安装合同协议2025

引言与背景

本合同旨在明确住宅电路改造及增容安装工程（以下简称“本工程”）的双方权利与义务。合同签订依据为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规、国家标准和行业规范。

项目概况：本工程位于[填写详细地址]，业主为[业主姓名]，身份证号：[业主身份证号码]，联系电话：[业主联系电话]。承包方为[承包方公司名称/个人姓名]，资质/身份证号：[承包方资质证书编号/身份证号码]，联系电话：[承包方联系电话]。

合同生效：双方在平等、自愿、协商一致的基础上，依据相关法律法规，就本工程达成如下协议，以资共同遵守。

工程范围与内容

改造原因与目标：业主因[说明增容原因，如：新增大功率电器、原有线路老化无法满足需求等]，需对现有住宅电路进行改造，主要包括线路增容、部分线路更换、新增配电箱或安装分路开关、安装漏电保护装置等。

具体工作内容：

1.现场勘查与方案设计：承包方根据业主需求及现场情况，进行勘察，并提供详细的电路改造方案和报价，包括增容容量、线路规格、材料选用、施工图等。

2.材料供应：承包方负责按照设计方案和合同约定，采购并供应所有符合国家标准的电线电缆、空气开关、漏电保护开关、配电箱（若有）、接线端子、绝缘材料、辅材等。材料品牌、规格、型号应与方案一致或经业主书面确认。

3.拆除旧线路（如需）：对需要拆除的原有线路进行拆除，并妥善处理废弃材料。

4.布线施工：按照设计方案进行新线路敷设，包括穿管、固定、连接等，确保布线规范、安全、美观。

5.设备安装：安装新增的配电箱、开关、插座、保护装置等，确保安装牢固、接线正确。

6.系统测试：工程完工后，进行全面的电气系统测试，包括线路导通测试、绝缘电阻测试、接地电阻测试、空载运行测试、负载测试（如条件允许）以及漏电保护功能测试等，确保所有指标符合规范要求。

7.清理现场：施工完成后，清理施工现场，做到工完场清。

8.提供相关资料：承包方负责向业主提供完整的竣工图纸（包括系统图、平面布置图）、材料合格证、产品说明书、电气测试报告等。

技术标准与要求

执行标准：本工程严格按照国家现行相关电气工程施工及验收规范进行施工，如《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）、《低压配电设计规范》（GB50054）等。

材料要求：所有使用材料必须符合国家或行业产品质量标准，具有产品合格证、检测报告等证明文件，建议选用知名品牌、阻燃、环保型产品。业主如有特定品牌要求，应在合同中明确或以书面形式确认。

施工安全：承包方必须遵守安全生产法规，采取必要的安全防护措施，确保施工过程安全。施工人员应持有有效的特种作业操作证（电工证）。

合同价款与支付方式

合同总价款：本工程合同总价款为人民币[填写金额]元（大写：[中文大写金额]）。此价格包含设计费（若有）、所有材料费、运输费、施工费、测试费、管理费、利润及税金等所有与工程相关的费用。

费用说明：如因业主原因或设计变更导致工程量增加或减少，双方应协商调整合同价款。主要材料价格如发生重大波动，双方可协商调整。

支付方式：

1.预付款：合同签订生效后[具体天数，如：3]日内，业主支付合同总价款的[百分比，如：30%]作为预付款，即人民币[金额]元。

2.进度款：工程主体施工完成经业主初步验收合格后[具体天数，如：5]日内，业主支付至合同总价款的[百分比，如：60%]，即人民币[金额]元。

3.尾款：工程竣工验收合格，所有款项结清，并交付相关资料后[具体天数，如：7]日内，业主支付剩余合同价款的[百分比，如：10%]，即人民币[金额]元。

支付账户：业主应将款项支付至承包方指定的以下账户：

账户名称：[承包方账户名]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

发票：承包方在收到各阶段款项后，向业主开具合法有效的发票。

工期与进度

计划工期：本工程计划工期自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[天数]天。工期起点为承包方收到预付款且具备开工条件的日期。

开工条件：业主应确保施工现场具备施工条件，包括提供必要的作业空间、水源、电源（临时用电），并完成与相邻住户的协调工作（如需）。

工期延误：

因业主原因（如：提供资料延迟、场地不具备条件、指令错误等）导致工期延误，延误时间应计入合同工期。

因不可抗力（如：地震、火灾、政府行为等）导致工期延误，双方应及时沟通，协商工期顺延，并免于承担违约责任。

因承包方原因（如：人员、设备不足、管理不善、未按规范施工等）导致工期延误，承包方应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价款的[比例，如：千分之五]向业主支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如：5%]。

工期提前：若承包方提前完成工程，双方可协商是否给予奖励。

验收标准与程序