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房屋买卖法律服务合同的范本

甲方：£出售方）身份证号码：

乙方：，预购方）身份证号码：

出卖人（甲方）：_________（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权

人）身份证号码：房（屋共有产权人）_________身份证号码：房（屋共有

产权人）身份证号码：以上人是本合同中所述房屋的共有产权

人。

买受人（乙方）：________（以下简称乙方）身份证号码：（乙方房屋共有产权

人）_________身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有

关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、愤商一致的基础上，就乙方向

甲方购买房产签订本合同，以瓷共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在,位于第一层，共一套，

房屋门牌号为,房屋结构为,建筑面积为平方米，

房屋用途为提（供图纸、资料）；甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使

用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购

买该房屋。

第二条、本合同中所述房屋为的家庭夫（妻）共同财产。

房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权僮务，以及其他权利瑕疵。无人租住、

使用；无欠账，如霓tS费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电

视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易价格：

成交价格为：总价人民币元大（写：―拾一万—仟—佰—

拾一元整）。

第四条、付款时间与辨法

甲乙双方同意以根行卡转账付款方式付款，并已在一年一月一日将首付款

定（金）人民币一拾一万一仟一佰—拾一元整交付甲方，首付款付款

当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币

―拾一万—仟—佰—拾—元整于一年一月一日交付房屋给乙

方后当日付给甲方，第三笔尾（款）房款人民币—拾一万一仟—佰—

拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证

如（有）过户到乙方的当日付给甲方。

第五条、房屋交付：

甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的所有

手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为

证明）；甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此

该项房产及其附带权益已全谨乙方享有。

乙方如在本房屋买合同成立后，无论辨理房屋产权证，土地证及其过户手续与

否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在辩理房屋产权证，土地证及

其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原（房屋产权人的产权

证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印

件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒^阻挠。

第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限

将该房屋交给乙方使用，甲方按的定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙

方支付已支付房价款金额的壹%大（写数字）的违约金，合同继续履行；逾期超过陆

拾天大（写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权^止合同，甲方应将乙方

累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的

利息款并追究甲方的违约责任。

如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人