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临时征地补偿协议范本及解析

在各类工程建设、公共事业推进或资源勘探等活动中，临时征用土地是一种常见的做法。为保障被征地单位或个人的合法权益，明确双方权利义务，一份规范、详尽的临时征地补偿协议至关重要。本文将提供一份临时征地补偿协议的参考范本，并对其中的核心条款进行解析，以期为相关方提供实用指引。

临时征地补偿协议（范本）

甲方（征用方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（被征用方）：[乙方全称/姓名]

法定代表人/负责人/身份证号：[对应信息]

地址/住址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

为保障[项目名称]项目的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及[地方性法规名称，如XX省土地管理条例]等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，就甲方临时征用乙方土地的相关补偿事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条征用土地概况

1.土地位置：该宗土地位于[详细地理位置，最好附四至界限图或坐标]。

2.土地用途：原土地用途为[如：耕地、林地、荒地、宅基地等]。

3.征用面积：共计[亩数]亩（大写：[中文大写亩数]亩），折合[平方米数]平方米。具体以双方共同确认的测量结果为准。

4.征用期限：自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[月数/年数]。如需延长，甲方应于期满前[具体时间，如两个月]书面通知乙方，并另行协商签订补充协议。

第二条征用土地用途

甲方临时征用该土地用于[具体用途，如：施工便道、材料堆场、临时办公用房、管线铺设等]。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。

第三条补偿范围及标准

经双方协商确认，甲方应向乙方支付的临时征地补偿费用包括以下项目：

1.土地补偿费：按每亩[具体金额]元计算，共计[总金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。此费用为甲方使用土地的补偿。

2.地上附着物补偿费：双方确认，该宗土地上附着物包括[如：树木XX棵（规格、数量）、水井XX眼、建筑物XX平方米等]，经评估/协商，补偿费共计[总金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。具体明细详见本协议附件一《地上附着物补偿清单》。

3.青苗补偿费：如征用土地上有青苗，经双方确认，补偿费为[总金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。具体明细详见本协议附件二《青苗补偿清单》。

4.[其他补偿，如：搬迁费、误工补助费等，根据实际情况增删]：[具体说明及金额]。

5.以上各项补偿费用总计人民币[总金额]元（大写：[中文大写总金额]元整）。

第四条补偿款支付方式及期限

1.本协议签订生效后[具体天数，如：15个工作日]内，甲方应将上述补偿总费用的[百分比，如：50%]即[金额]元（大写：[中文大写金额]元整）支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

2.[剩余款项支付条件及期限，如：甲方进场施工后10个工作日内支付剩余50%；或分期支付的具体约定]。

3.乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权在本协议约定的期限和用途范围内使用被征用土地。

2.应按照本协议约定按时足额支付补偿款。

3.应合理使用土地，不得在土地上从事违法活动，不得对周边环境造成污染。

4.在使用期间，应采取必要措施保护土地，避免造成永久性损害。如因甲方原因导致土地肥力下降或生态破坏，应承担恢复责任或赔偿损失。

5.临时用地期满，或因不可抗力等原因导致项目提前终止，甲方应在[具体天数，如：30天]内负责将土地恢复至[约定状态，如：可耕种状态/原使用状态]，并清理所有地上临时设施及废弃物。恢复标准应不低于征用前水平，具体恢复方案应事先与乙方协商确定。

6.未经乙方同意，不得将土地转租、转让给第三方使用。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本协议约定获得补偿款。

2.应在收到第一笔补偿款后[具体天数，如：7天]内，清理土地上属于乙方的可移动物品，并将土地交付给甲方使用。

3.应为甲方正常使用土地提供必要的便利和配合，协调处理周边关系。

4.不得干涉甲方在协议约定范围内的正常使用行为。

5.有权对甲方使用土地及恢复原状情况进行监督。

第六条土地复垦与交还

1.临时用地期满前[具体天数，如：30天]，乙方应会同甲方对土地现状进行检查。甲方应根据检查结果及本协议第五条第（一）款第5项的约定进行复垦。

2.复垦完成后，双方应共同验收。验收合格的，乙方应及时接收土地；验收不合格的，甲方应在双方商定