深圳市房屋租赁合同模板及条款.docVIP

深圳市房屋租赁合同模板及条款

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元整，租金总额为人民币_________元整。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

3.乙方支付租金时，应向甲方出具收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元整，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动。

第六条双方权利义务

1.甲方应保证房屋及其附属设施的安全性和合法性，并按时交付房屋。

2.乙方应按时支付租金及押金，并遵守房屋使用要求。

3.租赁期间，甲方需提前收回房屋的，应提前_________个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4.租赁期间，乙方需提前解除合同的，应提前_________个月书面通知甲方，并支付相当于_________个月租金的违约金。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付每日_________元违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付每日_________元违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方擅自提前解除合同的，应支付相当于_________个月租金的违约金。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日