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商品房买卖合同协议书

买卖合同协议书

甲方（出售方）：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

乙方（购买方）：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

经买卖双方协商一致，甲、乙双方就以下事项达成一致，签订下列买卖合同协议书。

一、房屋基本情况

1、房屋地址：

2、房屋用途：

3、房屋面积：

4、房屋权属状况：甲方可以有效控制该房屋的所有权利，房屋系产权完备且合法。

5、房屋现状：（1）房屋建筑结构稳定；（2）不存在房屋设计、施工质量问题；（3）房屋内部设备和装饰处于正常使用状态；（4）房屋内未发生任何重大的侵权纠纷、人身伤害等事件。

6、房屋交付时间：（1）入住时间为XXXX年XX月XX日；（2）甲方应该在上述时间协助乙方办理公证手续，并交出全部房屋产权证、土地证和其他相关证件；

二、房屋价款、付款方式

1、房屋价款为人民币XXXX元；

2、乙方应在XXX年XX月XX日前向甲方支付房屋价款，支付方式包括但不限于银行转账、贷款等方式。

三、权属变动、过户手续及税费

1、房屋所有权益变动手续及权属过户费用由甲、乙双方按比例分摊。

2、房屋买卖涉及的税费由乙方承担。

四、房屋保障事项及违约责任

1、积水、漏水、破损、停电、停水等由甲方负责解决。

2、因乙方违约引起的一切法律后果及由此给甲方造成任何损失，由乙方负责该赔偿。

五、其他条款

1、合同文件

本合同文件一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。

2、争议解决

本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决，如果无法达成协议，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

签字：__________签字：__________

时间：__________时间：__________