门面出售合同范本.docxVIP

门面出售合同范本

---

门面出售合同范本

在商业活动中，门面房作为重要的经营性资产，其买卖交易涉及金额较大，法律关系也相对复杂。一份严谨、规范的门面出售合同，是保障交易双方权益、避免后续纠纷的关键。以下为您提供一份门面出售合同的参考范本，您可根据实际情况进行修改和补充。

合同编号：[自行拟定]

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有处分权的门面房事宜，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.房屋基本信息：

甲方自愿将其合法拥有（或有权处分）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________号的门面房（以下简称“该门面房”）出售给乙方。

该门面房产权证号为：________________________（若有）。

房屋结构为：________________________，建筑面积约为：________________________平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准）。房屋用途为：商业/非住宅（请根据产权证注明填写）。

房屋附属设施、设备清单（如有，可另附清单作为本合同附件）：________________________________________________

2.权利状况：

甲方保证对所售门面房享有合法的所有权/处分权，并保证该门面房不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况（除本合同已明确告知乙方并经乙方同意的情况外）。

甲方应向乙方如实披露该门面房的权利状况、已知瑕疵及租赁情况（如有）。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：

经甲乙双方协商一致，该门面房的总价款为人民币________________________元（大写：________________________整）。此价格不因最终测绘面积与本合同约定面积有差异而调整（或约定：面积误差在____%以内的，房价款不变；超出____%的，超出部分按本合同约定的单价多退少补）。

2.支付方式：

（以下支付方式及期限可根据实际情况选择或修改）

*定金：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________整）。此定金在乙方支付首付款时自动转为购房款的一部分。

*首付款：乙方应于________________________年____月____日前（或满足某一条件，如甲方已结清该门面房所有抵押贷款等）向甲方支付购房款（含定金）人民币________________________元（大写：________________________整）。

*余款：购房余款人民币________________________元（大写：________________________整），乙方应于________________________年____月____日前（或该门面房不动产权转移登记至乙方名下，且乙方领取新不动产权证书当日）支付给甲方。

*支付账户：甲方指定收款账户：户名________________________，开户行________________________，账号________________________。

第三条房屋交付

1.交付时间：甲方应于________________________年____月____日前，或在乙方支付完毕全部购房款（或符合双方约定的交付条件）后____日内，将该门面房按约定条件交付给乙方。

2.交付标准：该门面房交付时应保持其主体结构完好，附属设施设备能正常使用（具体标准可另行约定，如：水、电、气、暖、通讯等费用已结清至交付当日，房屋内无甲方及无关人员物品等）。