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装配式建筑工程合同

一、合同主体

本合同由以下双方签订：甲方（委托方）为____________________，乙方（承包方）为____________________。双方基于平等自愿原则，就装配式建筑工程事宜达成一致。甲方负责提供工程所需场地及相关许可文件；乙方负责承担装配式建筑的设计、预制构件生产、运输、现场组装及后续服务。双方确认本合同具有法律约束力，并遵守国家建筑法规及相关标准。

二、工程内容

（一）工程范围

本工程涉及装配式建筑的设计、预制构件制造、运输至指定地点、现场组装及调试全过程。工程地点位于____________________，具体包括建筑主体结构、内部设施安装、外部装饰等。工程规模为总建筑面积约____________________平方米，采用预制混凝土构件和钢结构模块化技术。乙方需提交详细施工图纸和技术方案，经甲方审核后执行。

（二）技术要求

乙方须确保所有预制构件符合国家装配式建筑质量标准，包括但不限于构件尺寸精度、抗压强度、防火性能及环保要求。工程采用模块化设计，便于快速组装；现场施工需遵循安全规范，减少噪音和粉尘污染。乙方需提供构件质量检测报告和验收标准文件。

三、工期

（一）工程期限

本工程自合同生效之日起计算工期，总工期为____________________个月。具体开工日期由双方协商确定，乙方需在开工前提交施工进度计划。如遇不可抗力事件（如自然灾害），工期可顺延，但乙方须及时通知甲方并提供证明。工程竣工日期为___年_月__日，乙方需确保按时完成所有组装和调试工作。

（二）进度管理

乙方须按阶段提交工程进度报告，包括构件生产、运输、现场组装等环节。甲方有权监督进度，如发现延误，乙方需采取补救措施。关键节点如基础施工完成、主体结构组装完成等，需经双方共同验收。

四、质量要求

（一）质量标准

工程须符合国家《装配式混凝土建筑技术标准》及相关行业规范。乙方保证预制构件无缺陷，组装后建筑整体稳定性、防水性、隔音性达到设计要求。质量验收分阶段进行：构件出厂前检测、现场组装后初验、最终竣工验收。验收不合格时，乙方须无偿返工至达标。

（二）保修责任

工程竣工后，乙方提供_年保修期，自验收合格之日起算。保修期内，乙方负责免费修复因施工或材料缺陷导致的故障，如结构裂缝、渗漏等。乙方需在接到甲方通知后_小时内响应，并在____天内完成修复。

五、合同价款与支付

（一）价款总额

本合同总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整），包含设计费、材料费、人工费、运输费及税费等所有成本。价款基于工程量清单计算，乙方不得擅自增加费用。

（二）支付方式

甲方分四期支付：第一期在合同签订后____日内支付总价款的百分之二十作为预付款；第二期在工程基础施工完成并验收后支付百分之三十；第三期在主体结构组装完成后支付百分之三十；第四期在竣工验收合格后支付剩余百分之二十。乙方需在每期支付前开具正规发票，甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

六、双方责任与义务

（一）甲方责任

甲方负责提供施工场地，确保场地平整、无障碍物，并办理相关建设许可手续。甲方需按时支付合同价款，提供必要的水电接入点，并协调现场安全管理。甲方有权监督工程进度和质量，但不得干预乙方正常施工。

（二）乙方责任

乙方负责工程全过程管理，包括预制构件设计、生产、运输、现场组装及质量控制。乙方须遵守安全法规，为施工人员购买保险，预防事故。乙方需保护现场环境，处理施工废弃物，并配合甲方验收。乙方保证所有材料符合环保标准，不得使用劣质产品。

七、违约责任

（一）违约情形

如甲方未按时支付价款，每逾期一日，需按未付金额的千分之一支付违约金；如逾期超过____日，乙方有权暂停施工。如乙方未按期完工或质量不达标，每逾期一日，需按合同总价款的千分之一支付违约金；如造成甲方损失，乙方另需赔偿实际损失。

（二）赔偿范围

违约方需承担对方直接经济损失，包括但不限于工程延误费、修复费。如一方严重违约（如乙方使用不合格材料导致安全事故），另一方有权解除合同，并追偿。不可抗力事件免责，但受影响方须及时通知。

八、争议解决方法

双方因合同履行发生争议时，应优先通过友好协商解决。协商不成时，提交____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局结果。仲裁期间，除争议部分外，合同其他条款继续履行。仲裁费用由败诉方承担。

九、合同生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方签署之日起生效，有效期至工程竣工验收及保修期满。生效后，双方不得单方修改条款；如需变更，须签订书面补充协议。

（二）终止情形

合同在以下情况终止：工程竣工验收合格且保修期满；双方协商一致解除；一方严重违约导致解除；或不可抗力事件持续超过_