房屋租赁协议 (一).pdfVIP

宜兴市新宁现代物流有限公司

与

宜兴市天鹰物资有限公司

关于

仓库租赁协议

中国.宜兴

二。一。年月

仓库租赁协议

出租方

宜兴市天鹰物资有限公司

代表人：（以下简称甲方）

承租方

宜兴市新宁现代物流有限公司

法定代表人：王雅军（以下简称乙方）

乙方因经营活动需要，租用甲方的仓库及相关土地。根据《中华人民共和国合同

法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协

议：

第一条承诺与保证

1.1甲方承诺对出租标的享有所有权，并已经取得了土地证、房产证、消防验收

许可证，出租标的符合安全标准、质量标准，可以作为适格标的出租；针对仓库

本身存在的瑕疵，甲方应在出租之前予以修缮，若在乙方承租过程中，因仓库本

身出现漏水、脱落等问题，甲方应予以继续修复，并承担修复费用；因仓库本身

质量问题造成人员伤亡、财产损失的，甲方予以娉偿。甲方应当将土地证、房产

证、消防验收许可证复印件提交于乙方存档备案。

1.2乙方承诺在合同约定的使用范围内使用仓库，未经甲方书面同意，不得随意

变更仓库使用用途。乙方妥善保管、使用仓库，因乙方过错造成仓库损坏的，乙

方负责修复，造成甲方损失的，予以赔偿。

第二条租赁仓库及租赁面积

2.1甲方应按照本协议约定的条件和期限向乙方提供租赁仓库，乙方应在协议约

定的期限内向甲方承租租赁仓库。

2.2租赁仓库位于宜兴市官林镇工业集中区C区，具体见房产证表示。

2.3租赁标的包括以下：标准仓库【】平方米；卸货平台【1平方米；办公用房

（1平方米。

2.4以上约定的租赁标的总共【1平方米，租赁仓库的租金以及其他根据面积计

算的款项以上述租赁面积为基数。

第三条租赁仓库用途

乙方承租仓库用于保税仓储及其相关业务，乙方营业执照显示的经营范围为普

通货运；综合货运站场（）仓（储）服务；集装箱堆存及有关配套业务；库内货物分

级、分装、挑选、贴商标、整理项目；供应链管理；自营和代理各类商品及术

的进出口业务。乙方将在营业执照规定的范围内使用仓库。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁仓库的用途，乙方违反法律、法规及

双方约定的，甲方有权收回仓库并解除协议。

第四条租赁仓库的交接

本协议约定【】年【】月【】日为交接日，甲方应于交接日内，将租赁仓库移交

给乙方。在交接日，如租赁仓库存在实质性建筑缺陷或重大遗漏且实际影响乙

方对租赁仓库的使用的，乙方有权拒绝接受，甲方应对该等缺陷或遗漏进行整改

和补漏后重新与乙方办理交接，因此造成逾期交付的，甲方按照本协议的约定承

担违