住宅租赁合同2026年最新.docxVIP

住宅租赁合同2026年最新

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道）_________（小区）_________栋_________单元_________号住宅（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________，装修情况为_________。该房屋用途为居住。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金包含_________（例如：物业费、水电费等，不包含的需列明）。

3.租金支付方式为银行转账。

4.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

5.租金调整：租赁期满后，双方可协商调整租金。如需调整，应提前_________个月协商一致。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及设施损坏维修费用、未付的租金及其他应付费用。

3.租赁期满，乙方按本合同约定结清所有费用，并保证房屋及其附属设施完好无损，甲方应在租赁期满后_________日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施。

2.乙方对房屋及其附属设施的维修责任：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

（2）因房屋自然损耗造成的维修费用由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后_________日内进行维修。

3.乙方应保持房屋及周围环境的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物（_________除外）。

4.乙方应遵守国家和地方有关消防安全、环境保护等方面的法律法规。

第七条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证对该房屋拥有合法出租权。

（2）按时交付房屋给乙方。

（3）监督乙方合理使用房屋。

（4）按照合同约定收取租金。

（5）负责房屋及附属设施的自然损耗维修。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定使用房屋。

（2）按时支付租金及其他应承担的费用。

（3）爱护并合理使用房屋及其附属设施。

（4）遵守小区管理规定，维护邻里关系。

（5）租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施完好返还给甲方。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。

（2）擅自提前收回房屋的，应退还剩余租金并支付相当于_________个月租金的违约金。

（3）未按时退还押金的，每逾期一日，应向乙方支付押金_________%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

（2）擅自改变房屋用途或结构、损坏房屋的，应负责修复或赔偿。

（3）擅自将房屋转租、转借的，甲方有权解除合同。

（4）利用房屋进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.乙方有本合同第八条约定的违约行为，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，可