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2026年绿色建筑融资合同协议

甲方（贷款人）：[贷款人全称]

法定地址：[贷款人法定地址]

统一社会信用代码：[贷款人统一社会信用代码]

乙方（借款人）：[借款人全称]

法定地址：[借款人法定地址]

统一社会信用代码：[借款人统一社会信用代码]

鉴于：

1.甲方是依法设立并有效存续的金融机构，拥有开展融资业务的资质；

2.乙方是依法设立并有效存续的企业/机构，正在进行绿色建筑项目，并需要资金支持；

3.乙方保证其提交的融资申请资料真实、准确、完整；

4.甲方经审核，同意向乙方提供以下融资，乙方同意接受。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就绿色建筑融资事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有明确表述，下列词语具有以下含义：

1.1绿色建筑：指在规划设计、建造施工、运营维护等全生命周期内，符合国家及地方现行绿色建筑标准（包括但不限于《绿色建筑评价标准》GB/T50378及相关更新标准），注重节能、节水、节地、节材、保护环境和室内外环境质量，具有显著环境效益的建筑。

1.2项目：指由乙方负责实施，名称为“[项目全称]”，位于[项目地址]，旨在建设成为绿色建筑（具体等级为[例如：二星级/三星级/特定标识等级]）的工程项目。

1.3项目资产：指与项目直接相关的、乙方拥有或有权处分的财产，包括但不限于项目土地使用权、在建工程、已安装的绿色建筑相关设备设施（如节能照明系统、可再生能源发电系统、雨水收集系统、中水处理系统等）、项目预期产生的未来收益权等。

1.4融资额度：指甲方根据本协议约定向乙方提供的最高贷款金额，共计人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）。

1.5贷款期限：自本协议生效之日起至乙方完全偿还本协议项下全部贷款本息之日止，共计[期限]年/月。

1.6贷款利率：本协议项下的贷款利率采用[利率方式，如：固定利率/浮动利率]，具体利率为[利率数值]%（年利率），自实际提款日起计算。如采用浮动利率，则以[基准利率名称]为基准，上浮/下浮[百分比]。

1.7绿色建筑认证：指项目获得国家认可的、证明其符合绿色建筑标准的专业评价和标识，例如美国绿色建筑委员会（USGBC）的LEED认证、英国建筑研究院（BREEAM）认证、世界绿色建筑委员会（WELL）认证，或中国绿色建筑评价标识等。

1.8环境影响评价文件：指项目根据国家法律法规要求编制并获得批准的环境影响报告书、环境影响报告表或环境影响登记表。

1.9项目批准文件：指项目获得政府主管部门批准的立项文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等必要文件。

第二条融资用途

乙方承诺，本协议项下融资仅用于[项目全称]绿色建筑项目的[具体用途描述，如：主体结构工程建造、绿色建筑技术设备采购安装（包括但不限于高效能外墙保温系统、太阳能光伏发电系统、智能照明控制系统、雨水资源化利用系统等）、项目前期环境评估与设计优化、符合绿色建筑要求的室内装修等]，任何其他用途均属违约行为。

第三条担保方式

3.1乙方为本协议项下全部债务向甲方提供以下担保：

（1）抵押担保：乙方同意将其合法拥有的[抵押物具体描述，如：位于[地址]的房产（不动产权证号：[证号]）、或项目土地使用权（不动产权证号：[证号]）、或项目已投入资金形成的在建工程]作为本协议项下债务的担保。抵押物的具体范围、权属状况、价值评估等依据《中华人民共和国民法典》及相关担保法律规定执行。乙方应在本协议生效后[期限]日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件原件交予甲方。

（2）保证担保：乙方指定[保证人全称]作为本协议项下的保证人。保证人同意按照《中华人民共和国民法典》的规定，就乙方在本协议项下全部债务向甲方承担连带保证责任。保证期限为本协议项下主债务履行期限届满之日起[期限]年。乙方应在保证合同签订后[期限]日内，将保证合同副本交予甲方。若保证人发生变更，乙方应提前[期限]日书面通知甲方并征得甲方同意，否则变更无效。

（3）[如还需其他担保方式，如：质押、履约担保等，在此列明]。

3.2抵押/质押物价值变化：若抵押/质押物价值因任何原因（非甲方原因）发生减损，乙方应在价值减损发生之日起[期限]日内书面通知甲方，并立即采取包括但不限于增加担保物、提供新的担保等必要措施，使抵押/质押物的价值恢复至本协议项下债务金额之上。

第四条贷款发放与回收

4.1提款：乙方应按照本协议约定及甲方要求，分[次数]次提款。每次提款前，乙方应向甲方提交[提款所需文件清单，如：提款申请书、工程进度证明、发票等]。甲方审核通过后，