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房屋拆除施工方案范（本）

第一部分施工组织设计

一、编制根据

通过现场勘查，合考虑施工安全、施工进度等规定，结合我企业数年来从事此

类工程的施工经验，编制此施工组织设计。

参照规范及文献如下：

1.由甲方提供日勺B405-0026地块内部4#标拆除工程之《招标文献》；

2.由甲方提供日勺B405-0026地块内部标拆除工程之《补遗告知》；

3.现行国家规范及行业原则《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、

《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、

《都市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；

4.由甲方提供日勺拆除建（构）筑物日勺范围示意图；

5.其他有关专业规范及行业原则。

二、工程概况

1.被拆除旧建（构）筑物工程概况。

工程地点：深圳市福田区梅林路北、中康路东；

建（构）筑物构造形式：钢筋混凝土多层厂房、库房；

平面尺寸及建筑面积：包括107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及构

筑物地面以上部分拆除工程，总占地面积约为5000平米，总建筑面积约8000平

米;

层数：包括一层框架构造、二层框架构造、一层混合构造及一层局部三层钢筋混

凝土构造厂房。

2.被拆除旧建（构）筑物周围环境。

本拆除工程位于B405-0026地块内部，此地宽总占地面积约为170000平米，四

面由围墙维护，出口合计到处南门一处，东门两处，西门一处。由于本工程为二、

三、四标同步招标，同期施工，各标段交错施工，施工场地狭小。尤其是本标段

各个施项目分散布置，同一标、二标、三标施工范围均有交叉，场地布置更为不

利。

4.拆除工程的协议工期或其他规定。

本工程工期规定为25日历天，动工日期为2023年10月15日，竣工日期为2023

年11月10So

三、施工组织机构的建立

针对此工程项目，我企业推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目

经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及

文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划

口勺组织施工，保证工程质量、工期、安全等方面到达目的规定。并配置技术负责

人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员织施工管理。

人员配置状况如下：

劳动力安排计划表

工种级别按工程施工阶段投入劳动力状况

拆除技工机械工架子工水电工气割工

1203020420

施工织管理机构框图：

四、拆除工程施工准备

1.技术准备工作

(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供口勺如卜资料：拆除工程的有关图纸和

资料；拆除工程波及区域的地上、地下建筑及设施分布状况资料。全面理解拆除

工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的构造状况、建筑状况、水电及

设备管道状况。

(2)学习有关规范和安全技术文献。

(3)明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋状况等。

(4)向进场施工人员进彳了安全技术教育。

2.现场准备

(1)施工前，要认真睑查影响拆除工程安全施工口勺多种管线的切断、迁移工作

与否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，

不能搬迁的须妥善加以防护u

(2)疏通运送道路，接通施工中临时用水、电源。

(3)切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。

(4)向周围群众出示安民通告，在拆除危险区域设置警戒标志。

3.机械设备材料的准备

本工程构造多为一、二、三层建筑构造，我方采用人工拆除为主、机械运送的方

式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如

下：

重要施工机械设备表

序号机械设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产

能力备注

1炮机200型10日本98

2炮机220型5日本98

3挖机1立米2日本95

4挖机1.2立米1