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2025年城市中心优质铺位租赁合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于城市中心的优质铺位，乙方有意租赁该铺位进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条铺位基本信息

1.1铺位位置：甲方位于城市中心区域的____平方米铺位，具体地址为：____。

1.2铺位用途：乙方租赁该铺位用于____经营活动。

1.3铺位设施：甲方保证铺位内设施齐全，包括但不限于水、电、暖、空调等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计三年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方享有优先续租权。双方应在租赁期满前一个月内协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付甲方保证金人民币____元（大写：____元整）。

4.2保证金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应保证铺位设施的正常使用，并对铺位进行定期检查、维修。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用铺位进行经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

（3）乙方应合理使用铺位内设施，爱护公共设施，不得随意损坏。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的____%。

6.2乙方擅自改变铺位用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____日期：____

乙方（签字/盖章）：____日期：____

以下是合同附件：

附件一：铺位平面图

附件二：租赁期间乙方经营业态说明

附件三：乙方租赁期间应遵守的规章制度

特此说明。

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

签订日期：____