综合商务酒店整体出租合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

综合商务酒店整体出租合同范本

甲方（出租方）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系方式：____

鉴于甲方拥有位于____的综合商务酒店（以下简称“酒店”），并愿意将该酒店整体出租给乙方使用；乙方愿意承租该酒店，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成以下合同：

一、出租标的

1.1甲方出租给乙方的酒店位于____，占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，包括但不限于客房、会议室、餐饮区、休闲娱乐区等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。

3.2支付方式：乙方应在每年____月____日前，一次性向甲方支付当年租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒店及相关设施交还给甲方，且不存在乙方违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证酒店在租赁期间拥有完整的产权，并保证乙方在租赁期间正常使用。

5.2甲方负责提供酒店的正常运行所需的设施、设备、水、电、暖等，并确保其安全、可靠。

5.3甲方负责对酒店进行维修、保养，确保酒店设施、设备正常运行。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用酒店。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。

6.3乙方应合理使用酒店设施、设备，并负责对酒店进行日常维护、保养。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.5乙方在租赁期满后，应将酒店及相关设施交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

八、合同的变更、解除与终止

8.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更、解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。

8.2在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____日书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为当年租金的____%。

8.3在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前____日书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为当年租金的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

附加条款：

1.乙方在租赁期间，如需对酒店进行装修、改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间，如需使用甲方提供的商标、字号等，应征得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期间，如需对酒店进行投资、转让、抵押等，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。

4.乙方在租赁期间，应确保酒店安全、消防、卫生等方面的合规性，如因乙方原因导致酒店受到行政处罚或发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，提供相关经营数据、财务报表等。

6.本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。