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2025年轻奢别墅建造合同标准模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承建方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方建造轻奢别墅事宜，达成以下合同：

第一条项目概况

1.1项目名称：____轻奢别墅建造项目

1.2项目地址：____（省、市、区、街道、门牌号）

1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

1.4项目设计风格：轻奢风格

第二条工程内容与范围

2.1工程内容

乙方根据甲方提供的项目设计图纸，承担以下工程内容的施工：

（1）土建工程：包括地基处理、基础、主体结构、屋面、防水等。

（2）装饰装修工程：包括墙面、地面、天花、门窗、楼梯等。

（3）安装工程：包括给排水、供电、通风、空调、智能家居等。

（4）景观绿化工程：包括庭院、花园、绿化等。

2.2工程范围

乙方负责本项目范围内的施工，包括但不限于以下内容：

（1）施工现场的清理、平整。

（2）施工图纸的审核、施工方案的制定。

（3）施工材料、设备的采购、运输、保管。

（4）施工人员的管理、培训。

（5）施工过程中的质量、安全、环保管理。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：____年____月____日。

3.2工程竣工日期：____年____月____日。

3.3工程总工期：____个月。

第四条工程费用

4.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款。

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%。

（3）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为质保金。

4.3乙方在收到甲方付款后，应向甲方开具正规发票。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应按照国家有关工程质量的法律法规和行业标准，确保工程质量和安全。

5.2乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工方案、材料合格证明等。

5.3工程验收标准：

（1）土建工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

（2）装饰装修工程：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行。

（3）安装工程：按照相关行业标准执行。

（4）景观绿化工程：按照《园林景观工程施工质量验收规范》执行。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

6.2乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

6.3甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额____%的违约金。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日