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校外租房学生安全自律合同

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在校外租房事宜达成以下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____

1.2房屋结构及面积：____

1.3房屋设施：____

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第四条房屋使用

4.1乙方应按照甲方提供的房屋设施使用说明合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

4.3乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在室内饲养宠物。

4.4乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，乙方应承担相应的责任。

第五条安全管理

5.1乙方应加强安全防范意识，妥善保管个人财物，不得在室内存放大量现金及贵重物品。

5.2乙方应遵守消防规定，不得在室内使用明火，不得私拉乱接电线。

5.3乙方应定期检查房屋内的电器设备，确保安全使用。

5.4乙方应遵守社区管理规定，不得在公共区域大声喧哗、扰民。

第六条自律要求

6.1乙方应遵守学校纪律，不得旷课、夜不归宿。

6.2乙方应积极参加学校组织的各类活动，提高自身综合素质。

6.3乙方应自觉维护宿舍卫生，不得在宿舍内吸烟、饮酒。

6.4乙方应尊重他人，不得在宿舍内大声喧哗、打闹。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方如有以下行为之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方利用房屋从事违法活动的；

（3）乙方损坏房屋及附属设施，未按约定承担修复费用的；

（4）乙方未遵守学校纪律，情节严重的。

7.3甲方如有以下行为之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施的；

（2）甲方未按约定维修房屋及附属设施的；

（3）甲方未按约定退还租金及押金的。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：____

乙方（盖章或签字）：____

签订日期：____年____月____日

附加条款：

1.甲方应确保出租房屋符合国家安全规定，不得存在安全隐患。

2.乙方应定期向甲方报告居住情况，如有异常情况，甲方有权及时采取措施。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

4.乙方在租赁期间，如发生意外事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理。

5.乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

6.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.本合同终止后，甲乙双方应互相返还对方已交付的物品及款项。

8.本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。