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广州市房地产买卖合同范文2025

甲方（出卖人）：____

身份证号：____

乙方（买受人）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方房地产的事宜，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于广州市____区____路____号，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，土地使用权面积____平方米，土地使用性质为____，土地使用权终止日期为____年____月____日。

1.2房地产证号为____，房地产权利人为甲方。

1.3房地产现状及设施情况详见附件一。

第二条房地产价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房地产，房地产总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首期款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）余款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。

2.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。

第三条房地产交付及过户

3.1甲方应于____年____月____日前将房地产交付给乙方，并保证房地产权属清晰、无任何权利瑕疵。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房地产过户所需的一切合法有效文件。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向广州市房地产交易管理部门申请办理房地产过户手续。

3.4房地产过户费用按照法律法规规定由双方各自承担。

第四条甲方承诺

4.1甲方保证其出售的房地产权属清晰、无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁等情形。

4.2甲方保证房地产不存在共有权人，如涉及共有权人的，甲方应取得共有权人的同意。

4.3甲方承诺在房地产过户过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

第五条乙方承诺

5.1乙方保证按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

5.2乙方承诺在房地产过户过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（买受人）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

附件一：房地产现状及设施情况

（以下附件为房地产现状及设施情况的详细描述，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等，由甲乙双方共同确认。）

甲方（出卖人）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（买受人）：____

签字（或盖章）：____

日期：____