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施工项目验收条款

鉴于甲方拟建设位于[项目具体地址]的[项目名称]项目（以下简称“本项目”），乙方具备承担本项目施工的能力和资质，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目的施工及验收事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目具体名称]

1.2项目地点：[项目具体地址]

1.3项目内容：[简要描述工程内容和范围，如：建筑面积XX平方米的XX建筑物，包含土建、装饰、安装等工程]

1.4项目规模：[简要描述项目规模，如：建筑面积XX平方米，层数XX层]

1.5承包范围：[详细描述乙方承包的范围，包括但不限于土建、装饰、安装等具体分部分项工程]

第二条验收依据

2.1本合同的全部约定，包括但不限于合同协议、中标通知书（若有）、投标文件、技术规范、图纸、工程量清单、标准、规范、规程等。

2.2国家及地方现行的法律、法规、政策要求。

2.3适用于本项目的具体标准、规范和规程，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等，具体标准列表见附件一（若合同中包含附件列表，此处可写“具体标准见合同附件一”，如无附件，则直接列出）。

2.4经甲方批准的设计文件、图纸及任何有效的设计变更文件。

2.5招标文件和投标文件中的相关承诺（适用于招标项目）。

2.6双方协商一致签署的补充协议或文件。

第三条验收主体与职责

3.1甲方：为本项目的建设单位，负责组织本项目的竣工验收工作，是竣工验收的最终责任主体。甲方职责包括但不限于：组织成立竣工验收小组；审核乙方提交的竣工验收申请及资料；组织竣工验收小组进行现场检查；确认工程是否满足合同约定及验收标准；签署竣工验收相关文件；办理工程交付手续。

3.2乙方：为本项目的施工单位，负责工程的具体建设实施，是竣工验收的对象。乙方职责包括但不限于：确保工程质量符合合同约定及本合同约定的验收标准；在工程具备验收条件时，向甲方提交书面竣工验收申请报告及完整的竣工资料；配合甲方及竣工验收小组进行现场检查；对竣工验收小组指出的质量问题进行整改，并承担相应费用；提供符合要求的整改报告及复验申请（若需）；签署竣工验收相关文件。

3.3监理单位（若有）：作为甲方委托的工程监理单位，负责对项目实施监督管理。监理单位职责包括但不限于：审查乙方提交的竣工验收申请条件及资料是否齐全、合规；参与组织竣工验收小组；独立对工程实体质量和资料进行审核，并提出监理意见；协助甲方组织现场检查；参与验收过程的记录和确认；签署相关监理文件。

第四条验收条件

4.1乙方已按照合同约定及设计文件完成了全部工程内容的施工，并已自检合格，形成完整的自检报告。

4.2乙方已按合同约定及相关规范要求准备了完整的竣工资料，包括但不限于：竣工图（含设计变更和洽商记录）、材料设备合格证及检测报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、质量检验评定资料、竣工总结、工程量计算书、结算资料等。

4.3监理单位（或甲方）对工程实体质量和竣工资料进行了审查，并出具了符合要求的意见或确认文件。

4.4工程实体质量经初步检查，不存在影响项目正常使用或结构安全的严重质量问题或重大缺陷。

4.5工程已通过规划、消防等专项验收（若需）。

第五条验收程序

5.1验收申请：当乙方认为工程已具备本合同第四条约定的验收条件时，应在[XX]日内向甲方提交书面竣工验收申请报告，申请报告应附上乙方自检合格报告和完整的竣工资料清单。

5.2验收组织：甲方应在收到乙方验收申请报告后[XX]日内，确认验收条件是否具备，并组织成立竣工验收小组。竣工验收小组应由甲方代表、设计单位代表（根据需要）、监理单位代表（若有）及相关专业技术人员组成。

5.3资料核查：验收小组首先对乙方提交的竣工资料进行核查，确认资料的完整性、规范性及符合性。乙方应根据验收小组的要求补充或解释相关资料。

5.4现场检查验收：资料核查合格后，验收小组在[XX]日内组织进行现场检查验收。现场检查应包括外观质量检查、尺寸偏差测量、关键部位抽查、功能试验（根据需要）等。监理单位（若有）应全程参与并记录。

5.5初步验收结论：现场检查完成后，验收小组应就工程是否满足验收依据的要求形成初步验收结论。若工程验收合格，验收小组应签署《竣工验收初步意见书》；若工程存在不合格项，验收小组应出具《竣工验收问题清单》，明确问题部位、问题和整改要求，并要求乙方限期整改。

5.6整改与复验：乙方应在《竣工验收问题清单》要求的期限内完成整改，并形成《整改报告》提交给