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2025年独家代理房地产中介合同

甲方（委托方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（受托方）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____的房地产（以下简称“房产”），甲方愿意委托乙方作为独家代理，就房产的出售、出租等事宜进行代理服务。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同如下：

一、合同主体

1.1甲方为房产的合法拥有者，具备完全民事行为能力，有权签订本合同。

1.2乙方为依法成立的房地产中介机构，具备相应的资质和业务能力，有权签订本合同。

二、代理事项

2.1甲方委托乙方代理以下事项：

（1）房产的出售、出租；

（2）与房产相关的咨询服务；

（3）协助甲方办理房产交易手续。

2.2乙方在代理期间，应积极寻找潜在买家或租客，并尽力促成房产交易。

三、代理期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

3.2在代理期限内，如甲方需延长代理期限，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后可签订补充协议。

四、代理费用

4.1甲方支付给乙方的代理费用为房产成交价的____%。

4.2代理费用应在房产交易成功后一次性支付给乙方。

4.3如甲方在代理期限内自行成交，仍需支付给乙方代理费用。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）提供房产的相关资料，包括房产证、身份证明等；

（2）保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等；

（3）按照约定支付代理费用；

（4）遵守国家有关房地产交易的法律法规。

5.2乙方权利与义务：

（1）积极开展房产代理业务，尽力促成房产交易；

（2）如实向甲方提供潜在买家或租客的资料；

（3）协助甲方办理房产交易手续；

（4）遵守国家有关房地产中介服务的法律法规。

六、保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露对方商业秘密、个人隐私等。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2如乙方未能在代理期限内完成代理事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____

以下是合同附件：

附件一：房产证复印件

附件二：甲方身份证明复印件

附件三：乙方资质证书复印件