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2025年城市商业中心租赁合同范例

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业中心租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物业

1.1物业名称：____

1.2物业地址：____

1.3物业面积：____平方米

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将物业恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条物业使用

4.1乙方租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构，不得在物业内从事违法经营活动。

4.2乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理和维修。

4.3乙方不得将物业转租、分租或以任何形式转让给他人使用。

第五条物业维修

5.1甲方负责物业主体结构的维修保养，乙方负责物业内部设施的维修保养。

5.2乙方在租赁期间，如发现物业存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在____小时内予以处理。

5.3乙方因使用不当造成物业损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条物业保险

6.1乙方应在租赁期间，对物业进行投保，保险费用由乙方承担。

6.2乙方应确保保险覆盖租赁物业的全部风险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

7.3乙方未按约定合理使用物业，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：物业平面图

附件二：物业管理规定

附件三：租赁物业设施清单

（以下为合同正文，共计____页）

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：____

2.物业地址：____

3.物业面积：____平方米

4.物业用途：____

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求将物业恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、物业使用

1.乙方租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构，不得在物业内从事违法经营活动。

2.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理和维修。

3.乙方不得将物业转租、分租或以任何形式转让给他人使用。

五、物业维修

1.甲方负责物业主体结构的维修保养，乙方负责物业内部设施的维修保养。

2.乙方在租赁期间，如发现物业存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在____小时内予以处理。

3.乙方因使用不当造成物业损坏的，乙方应承担维修费用。

六、物业保险

1.乙方应在租赁期间，对物业进行投保，保险费用由乙方承担。

2.乙方应确保保险覆盖租赁物业的全部风险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方未按约定合理使用物业，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。