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2026年海外农业合作园区开发合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国对外贸易法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供海外农业合作园区开发相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作项目概述

1、合作项目名称：__________________

2、项目地点：__________________

3、合作范围：本合同项下合作园区涵盖土地开发、农业种植、农产品加工、仓储物流、基础设施建设、农业科技研发及推广等综合开发业务。

4、合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、合作方式及分工

（一）甲方权利义务

1、甲方负责提供合作园区所需土地的使用权，并确保土地权属清晰，符合当地法律法规要求。甲方需协助乙方办理土地审批、登记等相关手续，并提供必要的政策支持。

2、甲方负责协调当地政府关系，为乙方提供必要的行政支持，包括但不限于项目备案、环保审批、税收优惠等政策咨询及协助。

3、甲方应按照本合同约定，向乙方支付项目开发所需的启动资金或提供相应担保。

4、甲方有权对乙方的项目开发进行监督，确保项目符合双方约定及当地法律法规要求。

（二）乙方权利义务

1、乙方负责合作园区的整体规划及开发，包括但不限于土地平整、道路建设、灌溉系统安装、农产品加工设施建设、仓储设施建设等。

2、乙方负责引进先进的农业种植技术及设备，确保农产品达到国际质量标准。乙方应建立完善的质量控制体系，并对农产品进行全程追溯管理。

3、乙方负责农产品加工及销售，可自行销售或与第三方合作，但需保证销售渠道的稳定性及市场竞争力。

4、乙方应按照本合同约定，将项目开发所得收益与甲方进行合理分配，具体分配比例及方式由双方另行协商确定。

5、乙方需负责项目开发过程中的安全生产管理，确保员工及第三方人员的人身安全，并承担相应的社会责任。

三、项目开发计划及进度安排

1、项目开发分为以下几个阶段：

（1）前期准备阶段：包括土地勘测、项目规划、资金筹措等，预计耗时____个月。

（2）基础设施建设阶段：包括道路建设、灌溉系统安装、电力供应等，预计耗时____个月。

（3）农业种植及加工设施建设阶段：包括种植基地建设、农产品加工厂建设等，预计耗时____个月。

（4）试运营阶段：包括农产品试种植、试加工、市场推广等，预计耗时____个月。

（5）正式运营阶段：项目全面投入运营，持续优化管理及运营模式。

2、双方应严格按照项目开发计划执行，如遇不可抗力或政策调整等客观因素导致进度延误，双方应协商调整计划，并协商确定新的进度安排。

四、投资及收益分配

1、项目总投资额为人民币_______元（大写：__________________元整），其中甲方投资_______元，乙方投资_______元。双方应按照投资比例享有项目收益。

2、项目收益分配方式：

（1）项目运营前，双方按投资比例分摊项目成本及风险。

（2）项目运营后，双方按照以下比例进行收益分配：甲方享有____%，乙方享有____%。

3、收益分配周期：每半年进行一次收益核算及分配，具体分配时间为每半年结束后的____日内。

五、知识产权归属

1、项目开发过程中产生的所有知识产权，包括但不限于土地规划方案、农业种植技术、农产品加工工艺、品牌商标等，归双方共有。双方应共同维护知识产权，并协商确定后续使用及收益分配方式。

2、如一方单独改进或研发产生新的知识产权，另一方应给予合理补偿，具体补偿标准由双方协商确定。

六、风险承担及责任划分

1、甲方应承担以下风险：

（1）土地权属风险：甲方需保证土地权属清晰，如因土地权属问题导致项目无法开发，甲方应承担全部责任。

（2）政策风险：甲方应负责协调当地政府关系，如因政策调整导致项目无法继续，甲方应承担相应损失。

2、乙方应承担以下风险：

（1）项目开发风险：乙方需负责项目开发的全过程，如因乙方原因导致项目无法按计划完成，乙方应承担相应损失。

（2）市场风险：乙方需负责农产品销售，如因市场变化导致产品滞销，乙方应承担相应损失。

3、双方应共同承担以下风险：

（1）不可抗力风险：如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商调整方案或终止合同，并合理分摊损失。

（2）投资风险：如项目投资无法收回，双方应按照投资比例分摊损失。

七、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付启动资金或提供相应担保，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定完成项目开发计划，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向